Đà Nẵng siết quản lý thị trường bất động sản, ngăn lợi ích nhóm

Đà Nẵng vừa yêu cầu siết chặt quản lý, giám sát thị trường bất động sản, kiên quyết ngăn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau” trong đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở.

Đà Nẵng nói gì về thị trường bất động sản hiện nay?

Theo Cổng TTĐT TP Đà Nẵng, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành phố đã có buổi làm việc vào chiều 25/5.

Lãnh đạo địa phương yêu cầu tuyệt đối không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường. Đồng thời, phải ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau”.

Vì sao thành phố phải siết chặt lúc này?

Sau khi mở rộng không gian phát triển và thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, Đà Nẵng đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị, phân bố lại dân cư, đồng thời phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Điều này khiến chính sách nhà ở cần đi trước một bước, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững và đáp ứng đúng nhu cầu thực của người dân.

Điểm nghẽn hiện nay là gì?

Thời gian qua, Trung ương đã ban hành nhiều chủ trương tháo gỡ khó khăn cho thị trường và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động.

Theo lãnh đạo thành phố, vấn đề hiện nay không phải thiếu cơ chế, mà là cần quyết liệt hơn trong tổ chức thực hiện: tháo gỡ thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng; khơi thông dự án chậm triển khai; đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.

Mục tiêu nhà ở xã hội của Đà Nẵng là bao nhiêu?

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao Đà Nẵng hoàn thành 42.700 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030.

Góc nhìn thị trường: tác động nào đáng chú ý?

Theo Avison Young Việt Nam, việc sáp nhập hành chính giữa Đà Nẵng và Quảng Nam (cũ) được kỳ vọng sẽ mở đường cho sự hình thành một Mega City châu Á mới, với hạ tầng đồng bộ gồm LRT, cảng biển quốc tế, sân bay và sự kết hợp giữa thế mạnh du lịch - công nghiệp.

Sự tích hợp này có thể mở khóa tăng trưởng ở nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, nghỉ dưỡng, công nghiệp, đặc biệt tại các khu vực chiến lược như Khu FTZ Liên Chiểu, Khu công nghiệp Chu Lai, cùng các đô thị vệ tinh như Hội An và Điện Bàn.

Tuy vậy, bài toán then chốt vẫn là xử lý chênh lệch vùng, hoàn thiện khung pháp lý và đẩy nhanh tiến độ hạ tầng.

Bạn nghĩ sao về động thái siết quản lý của Đà Nẵng lần này? Comment bên dưới nhé!