Cụm công nghiệp Trực Tuấn hơn 67ha, gần tuyến ven biển 6.400 tỷ
Dự án gần nghìn tỷ tại xã Cổ Lễ có vị trí bám tuyến ven biển 6.400 tỷ, ảnh hưởng thu hồi đất tới 442 hộ dân.
Cụm công nghiệp Trực Tuấn hơn 67ha tại xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình sẽ khởi công hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn từ quý II/2026 đến quý II/2028, với tổng mức đầu tư khoảng 828 tỷ đồng.
Vị trí kết nối giao thông ra sao?
Dự án nằm ở vị trí giao thông khá thuận lợi: phía Tây Bắc giáp tuyến ĐT.488B, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 21; phía Nam và Tây Nam tiếp giáp tuyến đường ven biển Nam Định – Lạc Quần.
Đây là tuyến đường ven biển có tổng mức đầu tư 6.400 tỷ, đi qua 5 huyện Nam Trực, Trực Ninh, Hải Hậu, Xuân Trường và Giao Thủy của tỉnh Nam Định cũ.
Quy hoạch sử dụng đất của dự án
Theo quy hoạch, khu đất triển khai dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp với khoảng 59ha, bên cạnh một phần diện tích đất ở.
Việc thực hiện dự án dự kiến ảnh hưởng đến 442 hộ dân thuộc diện thu hồi đất.
Cơ cấu các hạng mục chính
Khoảng 45,5ha được dành để phát triển nhà máy, xí nghiệp, chia thành 9 lô đất công nghiệp. Các công trình được phép xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không vượt quá 70%.
Ngoài ra, dự án bố trí khoảng 3,7ha đất dịch vụ, chia thành 5 lô đất lớn, với mật độ xây dựng từ 50% đến 80%, phục vụ hoạt động hỗ trợ sản xuất và dịch vụ trong cụm công nghiệp.
Thông tin pháp lý dự án
Dự án đã được UBND tỉnh Nam Định (trước khi sáp nhập) chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 11 cùng năm.
CTCP Đầu tư Xây dựng HTQ là đơn vị đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Bạn đánh giá thế nào về vị trí của cụm công nghiệp này? Comment bên dưới nhé!