Cực Nóng: Vinhomes điều chỉnh chính sách đổi vàng lấy nhà

Chiều 27/5, Vinhomes (VHM) đã điều chỉnh chương trình quy đổi vàng nhàn rỗi thành tiền để mua nhà chỉ sau 2 ngày công bố. Điểm thay đổi đáng chú ý nhất là mức vàng tối thiểu tham gia được hạ từ 80% xuống còn 50% đối với các căn có giá trị lớn.

Chương trình đổi vàng mua nhà có gì mới?

Nếu phương án ban đầu yêu cầu khách hàng phải sở hữu lượng vàng tương đương 80% giá trị bất động sản, thì nay Vinhomes đã nới điều kiện xuống 50% để mở rộng tệp khách hàng và tăng tính khả thi của chương trình.

Doanh nghiệp cũng bổ sung lựa chọn hoàn trả nhà sau 3 năm, bên cạnh phương án 5 năm trước đó. Theo cam kết, dù khách hàng trả lại bất động sản sau 3 hay 5 năm, Vinhomes vẫn hoàn lại khoản tiền tương đương số vàng đã quy đổi kèm lợi tức 2%/năm, tính theo giá vàng tại thời điểm hoàn trả.

Vì sao nhà đầu tư quan tâm?

Việc rút ngắn thời gian nắm giữ giúp nhà đầu tư linh hoạt hơn, đồng thời giảm tâm lý bị “giam vốn” trong dài hạn. Trong trường hợp thị trường bất động sản không tăng như kỳ vọng, khách hàng có thể chủ động hoàn trả sản phẩm để thu hồi vốn theo cam kết từ chủ đầu tư.

Vinhomes nói gì về rủi ro giá vàng?

Trước lo ngại về biến động giá vàng, lãnh đạo Vinhomes cho biết doanh nghiệp đã chuẩn bị phương án quản trị rủi ro từ sớm. Công ty tiết lộ sẽ mua bảo hiểm giá vàng thông qua các tổ chức tài chính lớn để phòng ngừa biến động trong tương lai.

Song song, Vinhomes đang làm việc với các doanh nghiệp vàng bạc đá quý để ký cam kết dài hạn về nguồn cung vàng tương ứng với lượng khách hàng chuyển đổi sau khi đáo hạn chương trình. Nguyên tắc triển khai là “nguồn cung đảm bảo tới đâu triển khai tới đó”, tránh mở rộng vượt khả năng kiểm soát rủi ro.

Mục tiêu lớn hơn của chương trình là gì?

Vinhomes cho biết mục tiêu của chương trình là khơi thông nguồn lực vàng đang “nằm im” trong dân cư để đưa vào lưu thông trong nền kinh tế. Chính sách này xuất hiện trong bối cảnh Chính phủ nhiều lần yêu cầu nghiên cứu giải pháp huy động vàng và ngoại tệ nhàn rỗi trong dân phục vụ phát triển kinh tế.

Theo dữ liệu của Hội đồng Vàng Thế giới (WGC), Việt Nam nằm trong nhóm quốc gia tiêu thụ vàng lớn nhất khu vực với khoảng 55 tấn mỗi năm. Tuy nhiên, phần lớn lượng vàng này vẫn được cất giữ trong dân thay vì tham gia vào dòng chảy vốn của nền kinh tế.

Vinhomes đang bước vào giai đoạn mở bán lớn

Động thái này diễn ra trong giai đoạn doanh nghiệp chuẩn bị chu kỳ mở bán quy mô lớn. Năm nay, Vinhomes triển khai hàng loạt đại dự án như Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh) và Đô thị Đại học Quốc tế (TP. HCM), dự kiến đưa ra thị trường hàng nghìn sản phẩm nhà ở.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 ở mức 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ, cao nhất từ trước đến nay.

Bạn nghĩ sao về chính sách đổi vàng mua nhà này của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!