Công khai dự án chậm triển khai, thu hồi đất bỏ hoang

Các dự án không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn sẽ bị công khai và có thể bị thu hồi là chỉ đạo mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong bối cảnh dữ liệu đất đai toàn quốc đã cơ bản hoàn thiện.

Dữ liệu đất đai đang được số hóa đến đâu?

Theo Cục Quản lý đất đai, việc cấp giấy chứng nhận lần đầu đã đạt khoảng 97,6% diện tích cần cấp. Đây là dấu hiệu cho thấy công tác xác lập quyền sử dụng đất gần như đã hoàn tất.

Hiện hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính đã ghi nhận khoảng 43,5 triệu thửa đất; hơn 62,3 triệu thửa được đồng bộ lên cơ sở dữ liệu quốc gia trên tổng số khoảng 105,9 triệu thửa đất. Trong đó, hơn 50,6 triệu thửa đã được cấp giấy chứng nhận.

Đáng chú ý, hơn 69,7 triệu thửa đất đã được cấp mã định danh, giúp việc theo dõi và kiểm soát tình trạng sử dụng đất theo từng dự án cụ thể trở nên chặt chẽ hơn.

Siết xử lý dự án chậm triển khai, dự án treo

Trên nền dữ liệu ngày càng minh bạch, Bộ Nông nghiệp và Môi trường xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai, “dự án treo” là nhiệm vụ trọng tâm để hạn chế lãng phí nguồn lực đất đai.

Luật Đất đai 2024, đặc biệt Điều 60 về nguyên tắc lập quy hoạch và khoản 8 Điều 81 về thu hồi đất, đã tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho việc xử lý.

Trường hợp nào sẽ bị thu hồi đất?

Theo quy định, các dự án không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng so với kế hoạch sẽ được gia hạn tối đa 24 tháng và phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính.

Nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất, không bồi thường.

Địa phương phải công khai danh sách dự án vi phạm

Bộ yêu cầu các địa phương rà soát, phân loại từng dự án, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan. Những dự án vi phạm sẽ bị thu hồi; các dự án còn khả năng triển khai thì được tháo gỡ khó khăn nhưng phải đảm bảo công khai, minh bạch.

Đặc biệt, UBND cấp tỉnh phải đăng tải trên cổng thông tin điện tử danh sách các dự án không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng, chậm tiến độ 24 tháng, các dự án được gia hạn hoặc chậm do bất khả kháng.

Dữ liệu này cũng sẽ được công khai trên hệ thống của Bộ và cơ quan quản lý đất đai.

Việc công khai này có ý nghĩa gì?

Khi hơn 62,3 triệu thửa đất đã được số hóa và đồng bộ dữ liệu, việc công khai danh sách dự án chậm triển khai được kỳ vọng sẽ tăng giám sát của xã hội, hạn chế tình trạng “ôm đất” chờ tăng giá hoặc để hoang hóa kéo dài.

Thời gian tới, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp với các địa phương triển khai các chuyên đề kiểm tra, tập trung vào các dự án lớn, dự án chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng.

Mục tiêu là nâng cao hiệu lực quản lý và khơi thông nguồn lực đất đai đang bị “kẹt” ở không ít dự án kéo dài nhiều năm.

Trong bối cảnh gần 106 triệu thửa đất đã được thống kê, quản lý và hàng chục triệu thửa đã có mã định danh, việc siết kỷ cương và xử lý dứt điểm các dự án “treo” được xem là bước đi cần thiết để sử dụng đất hiệu quả hơn cho phát triển kinh tế - xã hội.

Bạn nghĩ sao về việc công khai danh sách dự án chậm triển khai? Comment bên dưới nhé!