Cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh, NVL giảm sàn

VN-Index giảm 18,07 điểm xuống 1.826,47 điểm, trong khi nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục chịu áp lực bán mạnh, nổi bật là NVL giảm sàn và TAL giảm 4,9%.

Thị trường chưa giữ được nhịp hồi

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có phiên giảm thứ 6 liên tiếp, dù trước đó xuất hiện một số điểm sáng. Một số cổ phiếu bất động sản còn đóng cửa giảm sàn, cho thấy tâm lý nhà đầu tư vẫn chưa thật sự vững vàng.

Ở chiều ngược lại, nhiều thị trường châu Á vẫn giữ sắc xanh như KOSPI (+0,15%), SET (+1,58%), STI (+1,08%), TWSE (+0,48%) dù chiến tranh Trung Đông đang leo thang.

Thanh khoản tăng, nhưng áp lực vẫn lớn

Đầu tháng 6/2026, hệ thống ghi nhận nhu cầu thanh khoản tăng mạnh. Lãi suất liên ngân hàng ngày 1/6 bật tăng 4 điểm % lên 11%, thay vì hạ nhiệt sau các nỗ lực bơm ra của NHNN.

Trong ngày hôm qua, NHNN đã bơm ròng thêm 13.619,46 tỷ đồng ra thị trường. Có 345.931,12 tỷ đồng lưu hành trên kênh cầm cố.

Trên HOSE, khớp lệnh tăng gần 50% lên 644,65 triệu đơn vị, nhưng vẫn ở dưới bình quân 20 phiên.

Khối ngoại giao dịch ra sao?

Nhà đầu tư nước ngoài vẫn ưu tiên bán ròng hơn 540 tỷ đồng. Các mã bị bán ra nhiều nhất gồm HPG (-124 tỷ đồng), HDB (-122 tỷ đồng), ACB (-119 tỷ đồng), CTG (-105 tỷ đồng), VPB (-103 tỷ đồng).

Chiều ngược lại, FPT bất ngờ được giải ngân khá lớn với giá trị +481 tỷ đồng.

Nhóm bất động sản biến động mạnh

Nhờ dòng tiền ngoại, FPT là cổ phiếu tăng tốt nhất trong rổ VN30, tăng 2,6% lên 74.800 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, diễn biến này không lan tỏa rộng.

Rổ VN30 có tới 26/30 mã giảm giá, trong đó nhiều mã ảnh hưởng lớn như HDB (-3,3%), BSR (-3,1%), GAS (-2,4%), PLX (-2,3%), CTG (-2%) giảm trên 2%.

Nhóm Vingroup với VHM (-0,8%), VIC (0%), VRE (-0,6%) cũng không tạo được lực kéo đáng kể. Nếu cả VCB (-1%) và BID (-0,5%) cùng giảm sâu hơn, thị trường có thể đã ghi nhận một phiên giảm điểm rất mạnh.

Đáng chú ý, NVL giảm sàn xuống 14.200 đồng/cổ phiếu, với chất bán 24,48 triệu đơn vị sau khi đã giao dịch 388 tỷ đồng.

Nhiều mã khác cũng điều chỉnh trong biên độ 2-5% như: CII giảm 5,4%, DPR giảm 5,3%, TAL giảm 4,9%, HHS giảm 4,3%, GEX giảm 3,7%, TCH giảm 3,2%, CTD giảm 3%, SCR giảm 2,8%.

Nhóm khu công nghiệp cũng bị ảnh hưởng

Nhóm Khu Công nghiệp cũng đi xuống với BCM (-2,6%), SZC (-2,3%), KBC (-1,8%), VGC (-1,6%), SIP (-1,6%), dù NHNN đã ra công văn định hướng cho phép các ngân hàng mở rộng tín dụng cho các lĩnh vực như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.

Kết phiên các sàn khác

Trên HNX, HNX-Index tăng 3,15% lên 314,79 điểm nhờ KSF (+10%), THD (+10%) dẫn dắt. Tổng giá trị giao dịch sàn đạt 986,27 tỷ đồng.

Còn UPCoM-Index tăng 0,22% lên 125,99 điểm, với tổng giá trị giao dịch đạt 482 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên này? Comment bên dưới nhé!