CKG không chia cổ tức 2025, dồn lực cho dự án Bà Kèo Phú Quốc

CKG thông qua phương án không chia cổ tức 2025 để dồn nguồn lực xử lý dự án Bà Kèo tại Phú Quốc, khu đất 4.3ha đã kéo dài suốt 20 năm nhưng هنوز chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng.

CKG đặt mục tiêu doanh thu 1,300 tỷ đồng năm 2026

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra ngày 24/04, cổ đông Tập đoàn CIC (HOSE: CKG) đã thông qua kế hoạch doanh thu 1,300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 165 tỷ đồng, lần lượt tăng 35% và 64% so với thực hiện 2025.

Theo lãnh đạo CKG, động lực tăng trưởng chính vẫn đến từ bất động sản, với doanh thu dự kiến khoảng 1,000 tỷ đồng.

Doanh thu dự kiến đến từ đâu?

Tại Rạch Giá, các dự án An Bình, Nam An Hòa, nhà ở thương mại đường số 2... ước tính đóng góp 800 tỷ đồng doanh thu, gồm 300 tỷ chuyển tiếp từ các kỳ trước và 500 tỷ đồng dự kiến ghi nhận trong năm nay.

Ở Phú Quốc, Công ty dự kiến thu về 200 tỷ đồng từ các dự án Riverside và Búng Gội. Ngoài ra, CKG còn lên kế hoạch nhận thêm 180 tỷ đồng doanh thu từ công trình APEC cùng một số nguồn thu khác.

Vì sao CKG chọn không chia cổ tức 2025?

Một nội dung đáng chú ý tại đại hội là phương án không chia cổ tức năm 2025. Trong khi đó, cổ tức năm 2026 được đặt mức tối thiểu 10%.

Giải trình quyết định này, lãnh đạo CKG cho biết năm 2026 sẽ là giai đoạn dồn toàn lực để xử lý dứt điểm dự án Bà Kèo tại Đặc khu Phú Quốc. Dự án này đã kéo dài suốt 20 năm, kinh phí bồi thường đã được chuyển từ năm 2006 nhưng công tác thu hồi đất vẫn còn nhiều vướng mắc.

Ban điều hành đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 70% công tác giải phóng mặt bằng vào tháng 6/2026 và dứt điểm trong năm.

CKG sẽ làm gì để đẩy nhanh dự án?

Ngoài phương án cưỡng chế từ cơ quan chức năng, Công ty cũng tính đến hỗ trợ thêm kinh phí cho các hộ dân. Do dự án chưa đủ điều kiện vay vốn ngân hàng, doanh nghiệp đề xuất sử dụng nguồn cổ tức giữ lại để phục vụ giải phóng mặt bằng và tận dụng thời điểm thuận lợi.

CKG cho biết đây là giải pháp tạm thời nhằm duy trì sự ổn định các chỉ số tài chính.

CKG nhìn nhận 3 rủi ro lớn của thị trường

Đánh giá thị trường trong 2-3 năm tới, lãnh đạo CKG cho rằng có 3 rủi ro lớn:

1. Rủi ro pháp lý dự án, vốn là thách thức lớn nhất của ngành bất động sản, khi có những dự án kéo dài thủ tục hơn 20 năm vẫn chưa thể hoàn tất.

2. Rủi ro thanh khoản thị trường, ảnh hưởng trực tiếp đến tốc độ tiêu thụ sản phẩm.

3. Áp lực lãi vay, tác động lên chi phí tài chính và hiệu quả kinh doanh.

Cho giai đoạn 2026-2031, CKG tập trung hoàn thiện pháp lý dự án hiện hữu, đồng thời mở rộng phát triển quỹ đất và dự án mới tại các đô thị lớn như Cần Thơ và TPHCM.

Do giá cổ phiếu hiện đang dưới mệnh giá và chưa phản ánh đầy đủ giá trị doanh nghiệp, Công ty cho biết sẽ ưu tiên triển khai hiệu quả các dự án trọng điểm nhằm củng cố niềm tin nhà đầu tư, cải thiện giá trị cổ phiếu.

CKG tái cơ cấu bán hàng và marketing từ tháng 5

Trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng và chi phí vật tư leo thang, CKG cho biết đang chịu áp lực từ biến động kinh tế vĩ mô và sự thích ứng nhanh của nhiều đối thủ.

Để tháo gỡ, Công ty sẽ triển khai tái cơ cấu tổ chức từ tháng 5 với hai trọng tâm:

Thứ nhất, tách bộ phận bán hàng khỏi sàn hiện tại và thành lập công ty con để nâng cao tính chủ động.

Thứ hai, lập phòng marketing riêng, tuyển dụng nhân sự chất lượng để truyền thông dự án và tập trung thu hồi công nợ.

Bạn nghĩ sao về quyết định không chia cổ tức 2025 để dồn lực cho dự án Bà Kèo? Comment bên dưới nhé!