Chung cư phường Hà Đông, Hà Nội tháng 4/2026: giá rao bán 60-100 triệu/m2
Thị trường chung cư tại phường Hà Đông đang rao bán khá sôi nổi, với mặt bằng giá đã lên ngưỡng cao. Dưới đây là các mức giá đáng chú ý và bức tranh khu vực sau sáp nhập.
Tháng 4/2026, chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội đang rao bán khá sôi động, với mặt bằng giá phổ biến từ 60 đến 100 triệu đồng/m2. Đây là khu vực vẫn giữ nhịp giao dịch sôi nổi trên các sàn bất động sản, đặc biệt là Batdongsan.com.vn, cho thấy sức hút của khu vực này trên thị trường căn hộ Hà Nội.
Điểm đáng chú ý là nhiều căn hộ tại đây đã thiết lập mức giá khá cao so với mặt bằng chung. Với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, đây là khu vực cần nhìn kỹ vào 3 yếu tố: vị trí, diện tích và mức giá trên mỗi mét vuông để so sánh đúng giá trị.
Một số căn đang được rao bán tại phường Hà Đông:
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 54m2 tại dự án The Charm An Hưng, đường Tố Hữu, phường Hà Đông, đang rao bán giá 5,1 tỷ đồng, tương đương 94,44 triệu đồng/m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 72,8m2 tại dự án Tháp đôi Kepler Land, phường Hà Đông, đang rao bán giá 6,4 tỷ đồng, tương đương 87,91 triệu đồng/m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 180m2 tại dự án Mulberry Lane, phường Hà Đông, đang được chính chủ rao bán giá 14,9 tỷ đồng, tương đương 82,78 triệu đồng/m2.
Nhìn từ các mức giá trên có thể thấy, chung cư tại phường Hà Đông không còn nằm ở nhóm giá mềm. Biên giá đang trải rộng, nhưng phần lớn nguồn hàng được chào bán ở vùng 60-100 triệu đồng/m2, phản ánh mặt bằng mới của khu vực.
Sau sáp nhập, phường Hà Đông vẫn là một trong những khu vực có lượng giao dịch bất động sản sôi nổi. Đây là cửa ngõ quan trọng, được xem là “đất vàng” của thủ đô với dân cư đông đúc và tốc độ đô thị hóa phát triển đồng bộ cao.
Về mặt địa giới, phường Hà Đông mới hiện nay bao gồm phần lớn các phường Vạn Phúc, Phúc La; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Mỗ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê thuộc quận Hà Đông cũ; cùng một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường Đại Mỗ, Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm cũ và xã Tân Triều thuộc huyện Thanh Trì cũ.
Với nguồn cung rao bán khá nhiều và mức giá đã lên mặt bằng mới, phường Hà Đông tiếp tục là khu vực được người mua căn hộ theo dõi sát sao, nhất là những ai quan tâm tới vị trí, thanh khoản và khả năng giữ giá trong dài hạn.
Bạn đang quan tâm chung cư khu Hà Đông ở tầm giá nào? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!