Bộ Xây dựng đề xuất 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở Trung ương

Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10,000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030.

Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh chương trình nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh, với nhiều dự án đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư trên cả nước.

Nhà ở xã hội đã đạt 72% chỉ tiêu 1 triệu căn

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay cả nước có 781 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô 720,055 căn.

Cụ thể gồm:

- 231 dự án hoàn thành, quy mô 180,850 căn
- 234 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 233,962 căn
- 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305,243 căn

Bộ Xây dựng nêu rõ, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 72% so với chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Quỹ nhà ở Trung ương sẽ được bố trí vốn thế nào?

Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong giai đoạn 2026 - 2030 là 10,000 tỷ đồng.

Phân bổ dự kiến:

- Năm 2026: 5,000 tỷ đồng
- Giai đoạn 2029 - 2030: 5,000 tỷ đồng

Với Quỹ nhà ở địa phương, 13 địa phương đã hoàn thành việc thành lập quỹ; 20 địa phương đang hoàn thiện thủ tục giao quỹ tài chính hiện có; tỉnh Sơn La đang hoàn thiện theo hướng tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn.

Nhu cầu thuê nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 ra sao?

Trên cơ sở báo cáo của 23/34 địa phương, có 18 địa phương báo cáo nhu cầu thuê nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 với tổng số 71,187 căn.

Các tỉnh Cao Bằng, Hà Tĩnh, Gia Lai báo cáo không có nhu cầu; còn Thanh Hóa, Quảng Trị đề nghị báo cáo sau khi thành lập Quỹ nhà ở địa phương và rà soát thực tế.

Bộ Xây dựng sẽ tập trung vào những việc gì?

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Chính phủ, trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI vào tháng 10/2026.

Định hướng là luật hóa các chính sách thí điểm đã thành công, kế thừa các chính sách còn phù hợp và tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn.

Đồng thời, cơ quan này cũng sẽ:

- Đôn đốc phát triển nhà ở xã hội tại các địa phương
- Khẩn trương hoàn thành việc thành lập mới hoặc giao quỹ tài chính hiện có cho 21 địa phương chưa hoàn thành
- Ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để cấp bổ sung vốn điều lệ ban đầu theo đúng Nghị định số 302/2025/NĐ-CP

Minh bạch xét duyệt nhà ở xã hội thế nào?

Bộ Xây dựng cho biết sẽ hoàn thành việc định danh tài sản trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP.

Mục tiêu là bảo đảm dữ liệu chính xác, đồng bộ và liên thông từ trung ương đến địa phương, giúp việc xét duyệt đối tượng và điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội nhanh chóng, chính xác, minh bạch.

Đồng thời, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an để điều tra, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Chỉ thị số 34/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Bạn nghĩ sao về đề xuất 10,000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở Trung ương? Comment bên dưới nhé!