Bình Quới - Thanh Đa: bắt đầu bồi thường, tái định cư sau 34 năm treo

Dự án KĐT Bình Quới - Thanh Đa sau 34 năm “treo” đã bắt đầu tiếp nhận hồ sơ pháp lý để phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 4.866 hộ dân.

Người dân cần nộp hồ sơ ở đâu?

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bình Quới (TPHCM) vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ pháp lý của các hộ dân liên quan đến dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Việc tiếp nhận được thực hiện từ thứ 2 - 6 hằng tuần, và chia theo từng khu phố:

- Khu phố 11 và 12: nộp tại Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM
- Khu phố 13 đến 16: nộp tại Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TPHCM
- Khu phố 17, 18 và 19: nộp tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bình Quới

Tiến độ thu hồi đất đang đến đâu?

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, dự án sẽ thu hồi đất của 4.866 hộ dân trên địa bàn phường Bình Quới.

Đến nay, UBND phường Bình Quới đã ban hành 3.919 thông báo thu hồi đất, đạt khoảng 80% tổng số trường hợp. Đồng thời, cơ quan chức năng đã đo đạc, kiểm đếm 2.122 hồ sơ, tương đương hơn 43% số hộ bị ảnh hưởng.

Trong thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục ban hành thông báo thu hồi đất đối với 947 trường hợp còn lại, đồng thời đẩy nhanh đo đạc, kiểm đếm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Hộ dân sẽ tái định cư ở đâu?

Các hộ dân thuộc diện di dời sẽ được bố trí tái định cư tại đơn vị ở số 1 dọc tuyến đường Bình Quới hiện hữu.

Quy mô dự án Bình Quới - Thanh Đa ra sao?

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô khoảng 423 ha, trong đó khoảng 405 ha được đầu tư xây dựng.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với đầy đủ chức năng nhà ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và du lịch.

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, dự kiến cung cấp hơn 25.500 căn nhà ở gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% diện tích đất ở theo quy định.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 98.710 tỷ đồng, tương đương hơn 3,74 tỉ USD. Theo kế hoạch được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong vòng 10 năm.

Vì sao dự án này được nhắc lại nhiều năm qua?

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992. Đến tháng 6/2004, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Tháng 12/2004, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa. Đến tháng 6/2005, Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo UBND TPHCM nhiệm vụ quy hoạch này, với định hướng biến Bình Quới - Thanh Đa thành một đô thị sinh thái, hiện đại, giữ đậm bản sắc dân tộc.

Đầu năm 2006, TPHCM xác định Bình Quới - Thanh Đa sẽ là khu đô thị mới với dân số khoảng 80.000 người. Người dân trong khu quy hoạch sẽ được tái định cư tại chỗ hoặc bố trí sang quận 9.

Năm 2010, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn bị UBND TPHCM thu hồi giấy phép đầu tư vì đã “treo” quá lâu mà không triển khai.

Năm 2015, liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng, thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, dự án tiếp tục gặp vướng mắc khi đối tác trong liên doanh rút lui.

Sau 34 năm bị treo và chuyển qua nhiều chủ đầu tư, UBND TPHCM đã chấp thuận nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Bạn nghĩ gì về tiến độ lần này của Bình Quới - Thanh Đa? Comment bên dưới nhé!