Bảng giá đất Huế thiếu nhiều tuyến đường, TP yêu cầu rà soát gấp
Nhiều tuyến đường ở Huế chưa có bảng giá đất khiến hồ sơ cấp sổ hồng bị vướng. TP Huế yêu cầu hoàn thành rà soát trước 15-5.
Bảng giá đất ở Huế đang thiếu nhiều tuyến đường tại các khu đô thị, khu quy hoạch, khiến người dân làm thủ tục nhà đất gặp vướng mắc. Lãnh đạo TP Huế đã yêu cầu rà soát gấp và hoàn thành trước 15-5.
Rà soát khẩn để bổ sung bảng giá đất
Ngày 6-5, ông Hoàng Việt Cường, Chánh Văn phòng UBND TP Huế, cho biết lãnh đạo thành phố đã yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát, tổng hợp danh sách những tuyến đường chưa có bảng giá đất. Hiện đơn vị tư vấn đang triển khai công việc này.
Theo chỉ đạo, việc rà soát phải hoàn thành trước ngày 15-5 để tổng hợp, gửi UBND thành phố trình HĐND TP Huế xem xét điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn.
Vì sao người dân bị ảnh hưởng?
Việc thiếu cơ sở xác định giá đất khiến cơ quan thuế không thể tính lệ phí trước bạ nhà, đất. Vì vậy, người dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất chưa thể hoàn tất thủ tục, dẫn đến hồ sơ tồn đọng kéo dài.
Nhiều khu vực vẫn chưa có giá đất
Thực tế hiện nay vẫn còn nhiều tuyến đường tại các khu quy hoạch, khu đô thị, chủ yếu ở các phường An Cựu, Vỹ Dạ, Thanh Thủy, Thuận Hóa, chưa được đưa vào bảng giá đất.
Trước đó, Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Huế ban hành ngày 25-12-2025 quy định bảng giá đất áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Ecogarden đang vướng 48 hồ sơ
Đại diện dự án khu đô thị Ecogarden tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc Khu B – Đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, cho biết bảng giá đất mới chỉ áp dụng cho các tuyến đường Lê Đức Anh và Võ Nguyên Giáp xung quanh dự án.
Các tuyến đường nội khu vẫn chưa có giá đất, khiến 48 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng từ đầu năm 2026 đến nay vẫn đang vướng mắc, kéo dài thời gian chưa được giải quyết.
Chủ đầu tư dự án đã kiến nghị HĐND TP Huế sớm quan tâm, thúc đẩy việc cập nhật, bổ sung bảng giá đất để tháo gỡ vướng mắc trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
Nguyên nhân được lý giải ra sao?
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, từ ngày 1-1-2026, bảng giá đất được cập nhật hằng năm theo hướng sát với giá thị trường. Tuy nhiên, sau hơn 4 tháng triển khai, nhiều tuyến đường vẫn chưa có giá đất.
Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế cho biết việc xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi so với trước đây, dẫn đến phát sinh vướng mắc trong quá trình cập nhật.
Ngoài ra, một số khu quy hoạch, khu đô thị được hình thành từ lâu nhưng chưa bàn giao hạ tầng về địa phương quản lý, nên việc rà soát, đề xuất bổ sung chưa kịp thời khi xây dựng Nghị quyết 54.
TP Huế đang làm gì tiếp theo?
UBND TP Huế đã tổ chức họp với các sở, ngành liên quan và ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm đẩy nhanh tiến độ. Hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, tổng hợp giá đất tại các khu quy hoạch, khu đô thị để trình HĐND TP Huế xem xét, bổ sung trong thời gian sớm nhất.
Bạn nghĩ sao về việc nhiều tuyến đường vẫn chưa có bảng giá đất? Comment bên dưới nhé!