Bảng giá đất Huế 2026: nhiều tuyến đường quy hoạch vẫn chưa có
Sau 4 tháng áp dụng, nhiều tuyến đường ở Huế vẫn chưa có bảng giá đất, khiến thủ tục sổ đỏ của người dân bị chậm.
Bốn tháng sau khi bước sang quý II/2026, nhiều tuyến đường quy hoạch và khu đô thị ở Huế vẫn chưa có bảng giá đất, khiến việc làm sổ đỏ bị đình trệ.
Vì sao người dân phải chờ?
Ngày 29-4, nhiều người dân và doanh nghiệp tại TP Huế phản ánh bảng giá đất của nhiều tuyến đường quy hoạch tại các phường trung tâm vẫn chưa được ban hành theo Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Huế.
Do chưa có cơ sở xác định giá đất, cơ quan thuế không thể tính lệ phí trước bạ nhà, đất. Vì vậy, người dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất buộc phải chờ đợi.
Các khu vực nào đang bị sót?
Các tuyến đường chưa có bảng giá đất chủ yếu nằm tại các phường như An Cựu, Vỹ Dạ, Thanh Thủy, Thuận Hóa.
Nhiều tuyến đường quy hoạch ở Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 và 2 thuộc khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương cũng vẫn chưa có bảng giá đất.
Nguyên nhân từ đâu?
Một chủ đầu tư khu đô thị ở Huế cho biết dù dự án đã được bàn giao hạ tầng cho cơ quan quản lý từ những năm trước, bảng giá đất theo Nghị quyết 54 vẫn không đề cập.
Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế cho biết nguyên nhân chủ yếu đến từ việc bảng giá đất xây dựng theo Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi so với quy định cũ theo Luật Đất đai 2013.
Trong quá trình thực hiện, sở đã tổng hợp danh sách các khu quy hoạch, khu đô thị dựa trên báo cáo, đề xuất từ các địa phương. Tuy nhiên, một số khu vẫn chưa được bàn giao hạ tầng về địa phương quản lý nên việc rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung vào Điều 11 Nghị quyết 54 chưa kịp thời.
TP Huế đang xử lý đến đâu?
Ngày 9-4, UBND TP Huế đã họp với các sở, ngành liên quan để nghe báo cáo tiến độ sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, đồng thời ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện thủ tục sửa đổi, bổ sung; trong đó đã tổng hợp nội dung giá đất tại các khu quy hoạch, khu đô thị để trình HĐND TP Huế xem xét điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trong thời gian tới.
Người dân ở TP Huế đang rất mong bảng giá đất ở các tuyến đường này sớm được bổ sung để thủ tục được thông suốt hơn. Bạn nghĩ sao về tình trạng này? Comment bên dưới nhé!