Bắc Ninh thu hồi đất hơn 2.700 hộ dân làm khu đô thị 299 ha
Dự án khu đô thị mới ở Tiên Du có quy mô 299 ha, tổng vốn gần 19.700 tỷ đồng, ảnh hưởng 2.714 hộ dân và tổ chức.
Bắc Ninh thu hồi đất của hơn 2.700 hộ dân để làm khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1) tại xã Tiên Du.
Quy mô dự án gần 300 ha, vốn gần 19.700 tỷ đồng
Dự án có quy mô khoảng 299 ha, do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thực hiện. Tổng mức đầu tư gần 19.700 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án gần 18.200 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 1.500 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, phần lớn diện tích hiện là đất nông nghiệp, đất giao thông và các loại đất khác. Riêng đất nông nghiệp chiếm khoảng 244 ha, tương đương 81% tổng diện tích.
Ảnh hưởng đến 2.714 hộ dân và tổ chức
Dự án ảnh hưởng đến 2.714 hộ dân và tổ chức thuộc 6 thôn. Chiều 8/6, xã Tiên Du đã tổ chức hội nghị đối thoại giữa Chủ tịch UBND xã với đại diện các hộ dân thôn Đông Phù, Tam Tảo và Lũng Giang có diện tích đất thu hồi thuộc dự án.
Tại đợt 1, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 849 hộ thuộc 5/6 thôn, chi trả gần 314 tỷ đồng.
Trong đợt 2, xã đã vận động kê khai, kiểm đếm được 600 hộ dân và lập, niêm yết phương án bồi thường cho 222 hộ tại thôn Tam Tảo và Đông Phù.
Vì sao giải phóng mặt bằng còn gặp khó?
Một số hộ dân chưa đồng thuận, đề nghị nâng mức bồi thường, hỗ trợ thêm ngoài chính sách hiện hành. Tại buổi đối thoại, lãnh đạo xã Tiên Du và các đơn vị chức năng đã giải đáp các kiến nghị liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500, công khai thông tin dự án, tham vấn cộng đồng về báo cáo đánh giá tác động môi trường, nâng mức hỗ trợ, tiền thưởng và đề xuất bố trí đất dịch vụ.
Bố trí hơn 3.300 lô nhà liền kề và 600 lô biệt thự
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí khoảng 66 ha cho đất nhà ở. Hạng mục nhà ở gồm hơn 3.300 lô nhà ở liền kề, 600 lô đất biệt thự. Chung cư hỗn hợp sẽ có 7 tòa với mật độ xây dựng 40%.
Tiến độ triển khai dự kiến đến cuối năm 2029
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự kiến từ tháng 7/2025 đến hết quý III/2029 chủ đầu tư sẽ xây dựng các hạng mục của dự án. Sau đó, tổ chức nghiệm thu vào quý IV/2029.
Khi hoàn thành, dự án có quy mô dân số gần 27.000 người. Đây sẽ là khu đô thị du lịch, hiện đại, thông minh gắn với sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và các dịch vụ du lịch chất lượng cao, đồng thời là khu trung tâm thể dục thể thao, thương mại cấp đô thị.
Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!