Bắc Ninh giao hơn 65.000m2 đất làm Khu nhà ở Phúc Sơn

Bắc Ninh giao 65.010m2 đất tại phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc để thực hiện Khu nhà ở Phúc Sơn theo hình thức BT, làm vốn hoàn trả chi phí đầu tư xây dựng tuyến đường TL.286 cải tuyến.

Dự án Khu nhà ở Phúc Sơn được giao đất theo hình thức BT

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định giao đất cho Công ty xây dựng Việt Đức - (TNHH) để triển khai dự án. Đây là dự án đã được tỉnh nhiều lần phê duyệt và điều chỉnh chủ trương đầu tư từ năm 2017 đến nay.

Việc giao đất lần này được thực hiện trên cơ sở Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư.

Cơ cấu đất trong dự án gồm những gì?

Tổng diện tích giao đất là 65.010m2. Trong đó:

- Đất nhà ở chia lô, liền kề: 18.342m2
- Đất nhà ở xã hội: 6.778m2
- Đất cây xanh kết hợp sân chơi: hơn 4.613m2
- Đất giao thông: gần 29.788m2
- Cùng nhiều diện tích dành cho công cộng, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật

UBND tỉnh Bắc Ninh quy định thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm.

Phần nào giao có thu tiền sử dụng đất?

Phần diện tích đất nhà ở chia lô, liền kề được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Các diện tích còn lại như nhà ở xã hội, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật được giao không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi hoàn thành đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên phần đất được giao không thu tiền sử dụng đất, Công ty xây dựng Việt Đức - (TNHH) có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu và bàn giao cho UBND phường Vũ Ninh và UBND phường Kinh Bắc quản lý theo quy định.

Ai chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính?

Quyết định của tỉnh nêu rõ UBND phường Vũ Ninh, UBND phường Kinh Bắc và Công ty xây dựng Việt Đức - (TNHH) chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, bao gồm cả di chuyển mồ mả, đường điện và các công trình gắn liền với đất.

Đồng thời, các bên phải bảo đảm tính chính xác về nguồn gốc đất, loại đất và kết quả bồi thường, hỗ trợ tại dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai; Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện thủ tục thanh toán dự án BT cho nhà đầu tư; các cơ quan liên quan kiểm tra tiến độ và việc triển khai dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm thông báo nghĩa vụ tài chính về đất đai, phí, lệ phí và xác định số tiền phải nộp để bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định.

Về phía chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức - (TNHH) phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, triển khai dự án đúng quy hoạch, đúng nội dung đã được chấp thuận và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

Bạn đánh giá thế nào về quỹ đất và cơ cấu sử dụng đất của dự án này? Comment bên dưới nhé!