Aeon Mall sắp xây trung tâm thương mại gần 150 triệu USD ở Bắc Ninh

Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến vừa được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn hơn 149 triệu USD. Dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại hiện đại, tích hợp bán lẻ, ẩm thực, giải trí và cho thuê văn phòng tại Bắc Ninh.

Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến có gì đáng chú ý?

Ngày 28/4, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến do Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam làm chủ đầu tư.

Theo thông tin công bố, dự án có diện tích khoảng 7,7 ha, nằm tại khu vực TP. Bắc Giang cũ, với tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Tiến độ dự án hiện đến đâu?

Tại cuộc làm việc ngày 3/10/2025 với lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh, ông Nakagawa Tetsuyuki, Tổng giám đốc Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam, cho biết tiến độ triển khai dự án chưa đạt như kỳ vọng do cả yếu tố khách quan và chủ quan.

Đại diện Newland cho biết dự án đã hoàn thành việc giao đất và nghĩa vụ tài chính, đang nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi để làm cơ sở xin cấp giấy chứng nhận đầu tư. Hai bên dự kiến hoàn tất thủ tục chuyển nhượng dự án trong tháng 11/2025.

Đến ngày 4/3/2026, ông Nojima Masaaki, Tổng Quản lý cấp cao Ban phát triển dự án Aeon Mall Việt Nam, cho biết ngày 24/2/2026, Hội đồng Quản trị Tập đoàn Aeon tại Nhật Bản đã chính thức phê duyệt việc triển khai lại dự án Trung tâm thương mại Tân Tiến.

Dự án tại thửa đất thương mại dịch vụ thuộc phân khu số 2, phường Tân Tiến đã được phê duyệt phương án đấu giá, công nhận kết quả trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tiến độ thực hiện 36 tháng kể từ tháng 8/2025.

Tác động gì với thị trường Bắc Ninh?

Việc trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến cho thấy dự án đã tiến thêm một bước quan trọng về pháp lý, tạo cơ sở để nhà đầu tư triển khai các bước tiếp theo.

Tại buổi làm việc với Tập đoàn Aeon Mall ngày 29/4/2026, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái đề nghị nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục, chuẩn bị điều kiện để triển khai dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng, phấn đấu khởi công trong tháng 5/2026 và hoàn thành vào năm 2027.

Aeon tiếp tục mở rộng tại các địa phương công nghiệp

Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến là một dấu ấn mới trong chiến lược mở rộng của Aeon tại Việt Nam. Từ năm 2014, khi xây trung tâm thương mại đầu tiên là Aeon Tân Phú Celadon, tổng vốn đầu tư của Aeon vào Việt Nam đến nay khoảng 1,5 tỷ USD.

Báo cáo năm tài chính 2024 của Aeon Mall cho thấy lợi nhuận tại Việt Nam tăng 8,6%, lên 4,23 tỷ yen, tương đương gần 776,7 tỷ đồng, bình quân hơn 2,1 tỷ đồng mỗi ngày.

Ông Tezuka Daisuke cho biết đến năm 2030, số lượng trung tâm thương mại và cửa hàng của Aeon tại Việt Nam có thể gấp 3 lần hiện tại. Theo ông, bán lẻ hiện đại mới chiếm khoảng 13-15%, trong khi tốc độ tăng trưởng thị trường bán lẻ có thể tăng từ khoảng 7% hiện nay lên 12% trong thời gian tới.

Đến nay, Aeon có 8 trung tâm thương mại tại Việt Nam. Ngoài Bắc Ninh, tập đoàn này cũng đang hiện diện ở nhiều địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Bình Dương, Huế, Tây Ninh và Đồng bằng sông Cửu Long.

Với Bắc Ninh - địa phương đã thu hút hơn 3.500 dự án FDI, tổng vốn đăng ký trên 49,4 tỷ USD - sự xuất hiện của Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm một điểm đến mua sắm, vui chơi, giải trí và hoàn thiện hạ tầng dịch vụ đô thị cho khu vực công nghiệp đang mở rộng nhanh.

Cũng trong ngày 28/4/2026, Bắc Ninh trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà máy Sunhill Việt Nam số 2 của Công ty TNHH Sun Hill Việt Nam với tổng vốn 3 triệu USD, đặt tại xã Hiệp Hòa.

Bạn nghĩ sao về sự xuất hiện của Aeon Mall tại Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!