5 dự án gọi đầu tư tuần 11-17/04/2026, 2 khu đô thị vốn gần 6.4 ngàn tỷ tại An Giang và Điện Biên

Tuần 11-17/04/2026, 3 tỉnh gọi đầu tư 5 dự án với tổng vốn gần 7.7 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nổi bật nhất là 2 khu đô thị có tổng vốn gần 6.4 ngàn tỷ đồng, nằm tại An Giang và Điện Biên. Đây là nhóm thông tin được giới quan tâm bất động sản theo dõi sát vì liên quan trực tiếp đến quỹ đất, hạ tầng và định hướng phát triển đô thị ở từng địa phương.

Bắc Ninh: 1 dự án khu thể thao tại xã Văn Môn

UBND tỉnh Bắc Ninh thông báo chuẩn bị mời quan tâm đầu tư xây dựng Khu thể thao tại xã Văn Môn, diện tích hơn 9.6ha, vốn đầu tư hơn 286 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm sân vận động thi đấu với sức chứa khoảng 12,000 người, nhà điều hành và dịch vụ cao 3 tầng, nhà để xe có mái và nhà bảo vệ. Tiến độ thực hiện là 24 tháng kể từ ngày cho nhà đầu tư thuê đất, hoàn thành và đưa vào khai thác vận hành.

Với bất động sản khu vực, những dự án thể thao quy mô như vậy thường góp phần tăng tính hoàn chỉnh của hạ tầng đô thị, tạo thêm điểm nhấn tiện ích công cộng và kéo theo nhu cầu dịch vụ xung quanh.

An Giang: 2 dự án, trong đó có khu đô thị gần 4,639 tỷ đồng

Sở Tài chính tỉnh An Giang gọi đầu tư Khu đô thị mới phía Tây Nam thành phố Long Xuyên (nay là phường Long Xuyên) trên diện tích hơn 37ha. Tổng vốn đầu tư gần 4,639 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 60 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Đây là dự án đáng chú ý nhất tại An Giang trong đợt gọi đầu tư lần này, bởi quy mô vốn lớn và vị trí nằm tại trung tâm đô thị hiện hữu. Với các nhà đầu tư, yếu tố được quan tâm sẽ là tính kết nối hạ tầng, khả năng hấp thụ sản phẩm và tiến độ triển khai thực tế sau khi lựa chọn chủ đầu tư.

Ngoài ra, An Giang còn sắp mời quan tâm dự án đầu tư kinh doanh trạm dừng nghỉ Km22+300, dự án thành phần 1 thuộc đường cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng giai đoạn 1, nằm tại xã Châu Phú. Tổng vốn đầu tư gần 358 tỷ đồng. Thời gian thi công dự kiến 15 tháng kể từ khi hợp đồng được ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền với nhà đầu tư trúng thầu.

Với các tuyến cao tốc, trạm dừng nghỉ thường là hạng mục hạ tầng phụ trợ nhưng lại có tác động rõ đến dòng di chuyển, lưu lượng giao thương và tiềm năng khai thác dịch vụ dọc tuyến.

Điện Biên: 2 dự án, nổi bật là khu đô thị – thương mại – du lịch – dịch vụ – sân golf Huổi Phạ và phụ cận

Sở Tài chính tỉnh Điện Biên giới thiệu Dự án Tổ hợp Giáo dục Điện Biên, nằm tại phường Điện Biên Phủ. Quy mô tiếp nhận trên 6,000 sinh viên và học sinh/năm, lao động của dự án khoảng gần 500 giảng viên, giáo viên và cán bộ nhân viên.

Dự án có diện tích 10.57 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước 10.3ha, đất giao thông 0.1ha và đất thủy lợi 0.21ha. Tổng vốn đầu tư gần 649 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành toàn bộ và đưa vào hoạt động là 8 năm.

Điện Biên cũng mời quan tâm đầu tư dự án Khu đô thị, thương mại, du lịch, dịch vụ và sân golf Huổi Phạ và phụ cận, tổng diện tích hơn 108.8ha, nằm trên phường Điện Biên Phủ. Dân số dự kiến khoảng 2,290 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1,757 tỷ đồng.

Trong cơ cấu sử dụng đất, có đất ở thương mại gần 4ha là nhà ở hoặc biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài để tạo điểm nhấn cảnh quan và đồng bộ kiến trúc. Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội là 1ha. Khu dịch vụ du lịch 5.12 ha và thể thao sân golf 18 hố, đường golf, sân tập golf tại lô đất có diện tích 52.30 ha.

Phần còn lại là đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh chuyên dụng, cây xanh sử dụng công cộng, bãi đỗ xe, suối, kênh... được xây dựng đồng bộ theo quy hoạch được duyệt.

Tiến độ xây dựng là 5 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân golf trong thời hạn không quá 12 tháng.

Góc nhìn thị trường

Nhìn tổng thể, loạt dự án gọi đầu tư lần này cho thấy các địa phương đang ưu tiên phát triển đồng thời nhiều nhóm sản phẩm: khu đô thị, hạ tầng thể thao, giáo dục và dịch vụ gắn với cao tốc, sân golf, du lịch. Đây đều là những loại hình có thể tạo thêm động lực cho thị trường địa phương nếu triển khai đúng tiến độ và đồng bộ quy hoạch.

Với nhà đầu tư bất động sản, điểm cần theo dõi là pháp lý, tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, khả năng giải phóng mặt bằng và mức độ kết nối hạ tầng hiện hữu. Những yếu tố này sẽ quyết định dự án có thực sự tạo ra giá trị cho khu vực hay không.

Bạn đánh giá thế nào về loạt dự án gọi đầu tư tuần 11-17/04/2026 này? Comment bên dưới nhé!