36.590 căn nhà ở xã hội sắp chào bán trên thị trường

Cả nước đã khởi công thêm 40 dự án nhà ở xã hội trong 4 tháng đầu năm 2026, quy mô 36.590 căn, tương đương 23% chỉ tiêu đề ra.

Nhà ở xã hội năm 2026 đang ở mức nào?

Năm 2026, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc là 158.723 căn. Lũy kế đến nay, cả nước đang đầu tư xây dựng 786 dự án với quy mô 725.146 căn, đạt 72,5% so với chỉ tiêu được giao của cả Đề án.

Trong tháng 4/2026 có gì đáng chú ý?

Theo thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương, trong tháng 4/2026 có 29 dự án với tổng cộng hơn 15.300 sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 15 tỉnh, thành. Trong đó, nhà ở xã hội tiếp tục chiếm áp đảo với hơn 7.200 căn.

Chính sách mới đang tháo gỡ gì?

Từ đầu năm 2026, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã tham mưu Bộ Xây dựng trình và được Chính phủ ban hành Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 7/4/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Nghị định mới có nhiều điều chỉnh theo hướng tháo gỡ khó khăn, đơn giản hóa quy trình, đồng thời mở rộng điều kiện về thu nhập cho đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh tiến độ ra sao?

Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Theo đó, Bộ đã thành lập đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc và làm việc trực tiếp với 10 địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ thực hiện đề án.

Vướng mắc lớn nhất hiện nay là gì?

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng công tác xây dựng nhà ở xã hội trên toàn quốc vẫn còn một số bất cập, đặc biệt là tình trạng nhiều dự án khởi công xong thì "đắp chiếu".

Một trong những nguyên nhân được nêu là sự chậm trễ trong công tác phê duyệt quy hoạch cấp xã, từ đó ảnh hưởng đến quá trình triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Để giải quyết, Thứ trưởng đề nghị Vụ Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, hướng dẫn, hỗ trợ và đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ phê duyệt quy hoạch cấp xã, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư triển khai dự án.

Hà Nội dự kiến làm gì trong năm 2026?

Theo kế hoạch, thành phố Hà Nội dự kiến triển khai 148 dự án, tổng diện tích hơn 568 ha, cung cấp khoảng 135.600 căn hộ nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu được giao và có phương án dự phòng nếu một số dự án chậm tiến độ.

Đồng thời, Hà Nội tiếp tục phối hợp phát triển khoảng 62.800 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang, góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội.

Bạn nghĩ sao về tốc độ triển khai nhà ở xã hội hiện nay? Comment bên dưới nhé!