13 nhà đầu tư tranh mua cổ phần Việt Hà: Quỹ đất Hà Nội có gì?

13 nhà đầu tư đã đăng ký mua cổ phần Việt Hà, với tổng khối lượng đặt mua hơn 86,3 triệu đơn vị, cao gấp 2,2 lần lượng cổ phần đưa ra đấu giá.

Phiên đấu giá 39,25 triệu cổ phần, giá khởi điểm 21.524 đồng/cổ phần

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả đăng ký mua cổ phần của CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà do UBND TP. Hà Nội sở hữu.

Trong số 13 nhà đầu tư tham gia có 1 tổ chức và 12 cá nhân. Nhà đầu tư tổ chức đăng ký mua hơn 39,25 triệu cổ phần, còn 12 nhà đầu tư cá nhân đăng ký tổng cộng hơn 47,1 triệu cổ phần.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội thông báo đấu giá hơn 39,25 triệu cổ phần Việt Hà, tương đương 51,04% vốn điều lệ, với giá khởi điểm 21.524 đồng/cổ phần. Nếu bán thành công toàn bộ số cổ phần trên, thành phố dự kiến thu về tối thiểu khoảng 844,8 tỷ đồng.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 9h ngày 18/5. Thời gian nộp tiền mua cổ phần từ 19/5 đến 25/5; thời gian hoàn trả tiền đặt cọc từ 19/5 đến 22/5.

Vì sao Việt Hà được nhà đầu tư quan tâm?

CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà được chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà theo Quyết định số 3907/QĐ-UBND ngày 27/6/2017 của UBND TP Hà Nội, chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 1/7/2017.

Doanh nghiệp có tiền thân là Xí nghiệp nước chấm, thành lập từ năm 1966. Năm 2015, công ty thực hiện cổ phần hóa theo chủ trương của Chính phủ về sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2012–2015.

Hiện Việt Hà có vốn điều lệ 769 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất bia và mạch nha ủ men bia. Công ty sở hữu các thương hiệu như Bia Việt Hà, Bánh kẹo Tràng An, Bánh mứt kẹo Hà Nội, Giầy Ngọc Hà.

Kết quả kinh doanh và “ẩn số” nằm ở quỹ đất

Về kết quả kinh doanh, doanh thu bình quân giai đoạn 2023–2025 đạt khoảng 505,6 tỷ đồng/năm, lợi nhuận trước thuế bình quân đạt 23,4 tỷ đồng. Năm 2025, EPS đạt 269,11 đồng.

Điểm đáng chú ý nhất nằm ở các tài sản bất động sản và dự án chưa khai thác hết.

Dự án nào đang được Việt Hà nắm giữ?

Doanh nghiệp có dự án Tổ hợp thương mại – dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm tại xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội (trước đây là xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh) với quy mô khoảng 20.765,8m2. Dự án hiện đang trong quá trình hoàn tất thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng, tỷ lệ bàn giao đạt khoảng 93–95%.

Ngoài ra, công ty còn nghiên cứu triển khai Khu đô thị sinh thái Việt Hà tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội (trước là xã Tiên Xuân và Yên Bình, huyện Thạch Thất), quy mô 97,59ha. Dự án đang được xây dựng ý tưởng theo quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3), tỷ lệ 1/2.000.

Việt Hà đang quản lý những khu đất nào tại Hà Nội?

Bên cạnh các dự án trên, Việt Hà còn quản lý nhiều khu đất ở vị trí trung tâm Hà Nội như 254 Minh Khai (2.399,78m2), 11–13 Nguyễn Chí Thanh (1.071m2), 96 Hàng Trống (232,4m2) và số 3 Quán Sứ (107,6m2).

Bạn nghĩ sao về loạt quỹ đất và dự án của Việt Hà? Comment bên dưới nhé!