Hoàn thiện quy chuẩn nhà chung cư đáp ứng yêu cầu chuyển đổi năng lượng

Phát biểu khai mạc hội thảo, Viện trưởng Viện Khoa học công nghệ xây dựng (IBST) Nguyễn Hồng Hải cho biết: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD được ban hành năm 2021 đã góp phần quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật phục vụ công tác đầu tư xây dựng, cải tạo cũng như quản lý, vận hành nhà chung cư.

Quy chuẩn này cơ bản đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh, nhu cầu phát triển nhà ở chung cư ngày càng gia tăng, đồng thời tạo cơ sở pháp lý quan trọng nhằm nâng cao chất lượng công trình, bảo đảm an toàn, tiện nghi và hiệu quả sử dụng.

Tuy nhiên, trước những thay đổi nhanh chóng của thực tiễn phát triển đô thị, đặc biệt là xu hướng chuyển đổi năng lượng, sự phát triển của phương tiện giao thông điện, cùng với yêu cầu ngày càng cao đối với công tác quản lý, vận hành nhà chung cư, một số quy định trong QCVN 04:2021/BXD đã bộc lộ những nội dung cần được rà soát, bổ sung, cập nhật và hoàn thiện cho phù hợp với điều kiện mới.

Hoàn thiện quy chuẩn nhà chung cư đáp ứng yêu cầu chuyển đổi năng lượng

Vì vậy, Bộ Xây dựng đã giao Viện Khoa học công nghệ xây dựng chủ trì nghiên cứu sửa đổi quy chuẩn. Trong đó, trọng tâm là các nội dung liên quan đến bố trí trạm sạc xe điện tại nhà chung cư, các yêu cầu về an toàn cháy, nổ, hạ tầng kỹ thuật đi kèm, cũng như những vấn đề về quản lý, vận hành… nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Theo Viện trưởng Nguyễn Hồng Hải, thực hiện nhiệm vụ được giao, Viện đã tổ chức nhiều hoạt động khảo sát, tham vấn chuyên gia, thu thập ý kiến từ thực tiễn, qua đó hoàn thiện Dự thảo sửa đổi theo hướng bảo đảm tính khả thi và đồng bộ với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Theo Ban soạn thảo, Sửa đổi 1:2025 QCVN 04:2021/BXD chỉ tập trung sửa đổi, bổ sung một số nội dung cụ thể của quy chuẩn hiện hành; các nội dung không được đề cập trong lần sửa đổi này vẫn tiếp tục áp dụng theo QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm Thông tư số 03/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Cách tiếp cận này nhằm bảo đảm tính kế thừa, ổn định của hệ thống quy chuẩn kỹ thuật, đồng thời kịp thời cập nhật những yêu cầu mới từ thực tiễn.

Trong khuôn khổ hội thảo, các đại biểu cũng tích cực trao đổi, đóng góp nhiều ý kiến thiết thực đối với dự thảo sửa đổi. Một số ý kiến đánh giá việc hoàn thiện Sửa đổi 1:2025 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về nhà chung cư, đặc biệt là các quy định, yêu cầu kỹ thuật liên quan đến trạm sạc xe điện sẽ góp phần bảo đảm sự đồng bộ giữa quy chuẩn xây dựng và các quy định về phòng cháy, chữa cháy. Qua đó, tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho hoạt động đầu tư xây dựng cũng như quản lý, vận hành nhà chung cư trong thời gian tới.

Ngoài ra, một số đại biểu cũng đề xuất tiếp tục rà soát để bảo đảm sự thống nhất giữa quy chuẩn sửa đổi với các quy định pháp luật có liên quan, hạn chế tối đa tình trạng chồng chéo trong quá trình triển khai thực hiện.