Hà Nội giao đất không đấu giá làm nhà ở xã hội tại Tây Nam Kim Giang

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1299, giao 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để triển khai dự án Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang, thuộc ô đất CT7, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang1.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, chủ đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm. Đáng chú ý, người mua căn hộ tại dự án sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với thời hạn ổn định lâu dài, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho cư dân.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, song chủ đầu tư được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành đối với dự án nhà ở xã hội. Việc giao đất cũng được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, nhằm rút ngắn thủ tục và thúc đẩy tiến độ triển khai dự án.

UBND TP Hà Nội giao trách nhiệm cho chủ đầu tư liên hệ với UBND phường Định Công cùng các cơ quan liên quan như cơ quan thuế, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định.

Theo quy hoạch, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1 có quy mô gần 50ha, bao gồm các hạng mục biệt thự, chung cư, văn phòng, trường học và các công trình công cộng. Riêng dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang được bố trí tại các ô đất CT6, CT7, CT8 với tổng diện tích khoảng 49.704m2, tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam Hà Nội, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá hợp lý vẫn ở mức cao, đặc biệt đối với nhóm người thu nhập trung bình và thấp. Đồng thời, cơ chế giao đất không qua đấu giá, miễn tiền sử dụng đất cũng được xem là giải pháp quan trọng nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc nhà ở xã hội.