Xử lý ngay các hành vi tiêu cực, trục lợi, “làm méo mó” chính sách nhà ở xã hội

Phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản khẳng định, quan điểm nhất quán của Đảng và Nhà nước là thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội, không ngừng cải thiện đời sống nhân dân. Theo Thủ tướng, phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội, đồng thời là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội. “Chúng ta không hy sinh công bằng, tiến bộ xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần; bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân là một nhiệm vụ trọng tâm”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Thủ tướng yêu cầu xử lý ngay các hành vi tiêu cực, trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội - Ảnh: VGP

Người đứng đầu Chính phủ cho biết, từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị cùng nhiều công điện nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Đến nay, trong khuôn khổ Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, cả nước đang triển khai 696 dự án với quy mô hơn 637.000 căn, trong đó đã hoàn thành trên 128.600 căn. Riêng từ đầu năm 2025 đến nay, hơn 123.000 căn đang được xây dựng, gần 62.000 căn đã hoàn tất.

Tuy nhiên, Thủ tướng thẳng thắn chỉ rõ, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập, đặc biệt là giá nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Tiến độ một số dự án nhà ở xã hội còn chậm, việc bố trí quỹ đất 20% tại các dự án thương mại chưa được thực hiện nghiêm túc. Một số địa phương chưa quan tâm đúng mức đến việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, dẫn đến tình trạng tiêu cực, gây bức xúc trong dư luận.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, đặc biệt là các địa phương, phải kiểm soát chặt chẽ và xử lý nghiêm mọi hành vi vi phạm, trục lợi chính sách. “Bộ Công an cần chỉ đạo lực lượng nắm chắc tình hình, vào cuộc xử lý ngay các đối tượng vi phạm pháp luật, phòng chống tiêu cực, không để làm méo mó một chính sách rất nhân văn của Đảng và Nhà nước”, Thủ tướng nhấn mạnh. Đồng thời, yêu cầu mọi hoạt động trong lĩnh vực này phải công khai, minh bạch, đúng quy định, đúng đối tượng.

Về phía Bộ Xây dựng, Thủ tướng đề nghị khẩn trương rà soát, kiểm điểm việc thực hiện các nhiệm vụ đã giao, nêu rõ những việc làm được và chưa làm được, chỉ rõ trách nhiệm người đứng đầu với các nhiệm vụ chậm tiến độ. Đồng thời, Bộ cần báo cáo cụ thể về trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để xác định nguyên nhân và đề xuất hướng khắc phục. “Có thể rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ 3–6 tháng được không?”, Thủ tướng đặt vấn đề, yêu cầu nghiên cứu xây dựng quy trình thống nhất, khoa học trên phạm vi toàn quốc.

Thủ tướng cũng đề cập đến vấn đề bố trí quỹ đất sạch cho các dự án nhà ở xã hội. Mặc dù nhiều địa phương đã chủ động trong khâu này, song vẫn thiếu sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp lớn. Thủ tướng cho rằng, cần có chính sách đủ mạnh để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư, đồng thời kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp phát huy tinh thần trách nhiệm xã hội, “tình dân tộc, nghĩa đồng bào”, cùng Nhà nước chăm lo cho người nghèo, người lao động, người thu nhập thấp.

Cả nước đang triển khai 696 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 637.000 căn, trong đó đã hoàn thành trên 128.600 căn

Nhấn mạnh yêu cầu tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực, Thủ tướng cho biết Bộ Xây dựng đã dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về phòng chống tình trạng “găm hàng”, thổi giá, đầu cơ, trục lợi trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội. Ông đề nghị các thành viên Ban Chỉ đạo góp ý cụ thể để hoàn thiện văn bản, bảo đảm tính khả thi và hiệu quả thực thi.

Liên quan đến chính sách tín dụng, Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước báo cáo kết quả giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nêu rõ những mặt được, chưa được, nguyên nhân và giải pháp thúc đẩy tiến độ.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động, sáng tạo và hành động quyết liệt theo tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền, rõ kết quả. “Phải nói thẳng, nói thật, nói trúng vấn đề để cùng tìm ra giải pháp thực chất, làm thật, hiệu quả thật, để người dân được hưởng thụ thật”, Thủ tướng nhấn mạnh. Đồng thời khẳng định: Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công – tư đồng hành để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, hướng tới mục tiêu đất nước giàu mạnh, nhân dân hạnh phúc.