Tp.HCM yêu cầu phải có kết luận kiểm định chung cư cũ trong tháng 7/2026

Lãnh đạo Tp.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo về tiến độ thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Tp.HCM, đến nay, trên địa bàn thành phố mới có 72/220 lô chung cư cũ được kiểm định, đạt 32,72% kế hoạch.

Trước kết quả trên, Chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu Sở Xây dựng nghiêm túc, chủ động làm việc với UBND các phường và các đơn vị kiểm định có liên quan để phân tích, làm rõ nguyên nhân chậm hoàn thành công tác kiểm định để có biện pháp kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện kiểm định chung cư, xây dựng sơ đồ Gantt tiến độ thực hiện cụ thể từng chung cư cũ nhằm đảm bảo 100% các chung cư cần kiểm định phải có kết luận kiểm định trước ngày 31/ 7/2026.

Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các phường có liên quan chịu trách nhiệm trước UBND Tp.HCM nếu tiếp tục chậm hoàn thành công tác kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư.

Đối với công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, Chủ tịch UBND Tp.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu rà soát quy hoạch, đề xuất các chỉ tiêu kiến trúc - quy hoạch đối với các công trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo danh sách tại Kế hoạch số 4207 của UBND Tp.HCM.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND 32 phường có chung cư được xây dựng trước năm 1994 trên địa bàn thành phố được yêu cầu tập trung chỉ đạo, điều hành, thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ liên quan đến chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo chỉ đạo của UBND Tp.HCM.

Trên cơ sở kết quả thực hiện công tác kiểm định và công tác quy hoạch, Chủ tịch UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng cập nhật, hoàn thiện dự thảo báo cáo tiến độ thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn Tp.HCM giai đoạn 2025 - 2035.

Theo Đề án cải tạo chung cư cũ, Tp.HCM trước sáp nhập (chưa bao gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư được xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975 - 1994. Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.

Để thúc đẩy tiến độ, Tp.HCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí di dời. Việc đẩy nhanh công tác kiểm định, quy hoạch và triển khai từng dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy quá trình cải tạo chung cư cũ, đồng thời giảm nguy cơ mất an toàn cho cư dân.