TP HCM tăng tốc cấp sổ hồng trước Tết, nhiều dự án hoàn tất pháp lý

Ông Nguyễn Quốc Cường, Chủ tịch HĐQT C-Holdings, cho biết doanh nghiệp đang hoàn thiện hồ sơ xin cấp sổ hồng cho cư dân dự án khu chung cư Tổ Ấm (The Maison) tại phường Thủ Dầu Một. Dự án có hơn 600 căn hộ và mới được bàn giao trong thời gian gần đây. Việc xúc tiến thủ tục pháp lý được thực hiện song song với quá trình bàn giao nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua.

Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đã bàn giao sổ hồng cho hàng trăm cư dân dự án Gladia by the Waters (phường Bình Trưng) chỉ sau 3 tháng mở bán. Trong bối cảnh nhiều dự án tại TP HCM từng mất nhiều năm để hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận, tiến độ này được xem là khá hiếm gặp.

Ở chiều ngược lại, vẫn còn những dự án tồn đọng pháp lý kéo dài. Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết đã trực tiếp làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng. Trường hợp điển hình là dự án chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ The Harmona (phường Tân Bình) do Công ty CP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình làm chủ đầu tư.

Dự án này có 569 căn hộ đã bàn giao cho cư dân hơn 13 năm nhưng chưa được cấp sổ. Theo ông Thắng, nguyên nhân xuất phát từ việc dự án điều chỉnh quy hoạch và phải thực hiện bổ sung nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ này, cơ quan chức năng mới có cơ sở xem xét cấp sổ cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển (Nhà Bè Metrocity) với 377 căn nhà thấp tầng cũng vừa được phê duyệt cấp sổ hồng sau khi hoàn tất đầy đủ hồ sơ pháp lý và nghĩa vụ tài chính.

Việc nhiều dự án được cấp sổ hồng trước Tết cho thấy quá trình xử lý thủ tục pháp lý đang có chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, với những dự án tồn đọng nhiều năm, việc giải quyết dứt điểm vẫn phụ thuộc vào tiến độ hoàn tất nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ các vướng mắc quy hoạch liên quan.