Thành phố là trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Sau sáp nhập, Bắc Ninh được xem là trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc, thu hút lượng lớn lao động từ nhiều địa phương. Áp lực về chỗ ở cho công nhân và người thu nhập thấp vì thế ngày càng rõ nét. Trong bối cảnh đó, địa phương này đang đồng loạt triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội (NOXH), với cam kết hoàn thành vượt kế hoạch được giao.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 196/QĐ-UBND, giao Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Thành Đô làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Đại Đồng. Dự án đặt tại thôn Dương Húc, có quy mô sử dụng đất khoảng 4,94 ha, dự kiến phục vụ khoảng 3.000 cư dân.

Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, khu nhà ở xã hội được bố trí trên quỹ đất hơn 22.380 m², cung cấp từ 792 đến 1.030 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn phát triển 3 công trình nhà ở thương mại cao 4 tầng.

Hệ thống tiện ích đi kèm cũng được đầu tư đồng bộ, gồm trường mầm non cao 2 tầng (diện tích đất khoảng 1.019 m², tổng diện tích sàn 1.650 m²), trạm y tế 2 tầng (diện tích sàn khoảng 816 m²), bãi đỗ xe rộng hơn 1.028 m² cùng các hạng mục công viên, cây xanh, sân thể thao, hạ tầng giao thông, phòng cháy chữa cháy và công trình vệ sinh ngoài nhà. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được xây dựng theo đúng quy hoạch đã duyệt. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Trước đó, vào giữa tháng 1, UBND tỉnh cũng công bố thêm 4 dự án NOXH chuẩn bị mở bán, bổ sung gần 1.000 căn ra thị trường. Trong số này, dự án nhà ở xã hội cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt – Hàn (phường Bắc Giang) ghi nhận mức giá cao nhất 18,6 triệu đồng/m². Dự án gồm một tòa nhà xã hội cao 12 tầng với 467 căn hộ và một tòa thương mại 15 tầng cung cấp 150 căn, dự kiến mở bán từ ngày 14/2.

Một dự án đáng chú ý khác là Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City do Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư. Giá bán dự kiến từ 15,6–16,3 triệu đồng/m², diện tích căn hộ dao động 46–72 m². Dự án gồm 9 tòa nhà với tổng cộng 1.040 căn, dự kiến hoàn thành toàn bộ vào cuối năm nay.

Bắc Ninh hiện nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn, tương đương khoảng 20% tổng nguồn cung NOXH trên toàn quốc.

Bước sang năm 2026, Chính phủ giao Bắc Ninh chỉ tiêu xây dựng 19.000 căn. Tuy nhiên, địa phương đặt mục tiêu cao hơn, phấn đấu tiếp tục hoàn thành trên 20.000 căn, qua đó đáp ứng nhu cầu thực tế của lực lượng lao động đang gia tăng mạnh tại các khu công nghiệp.