Thành lập hơn 1 tháng, Long Thành Riverside thâu tóm dự án của Amata tại Đồng Nai

Theo dữ liệu, Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành vừa chính thức đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Đô thị Long Thành Riverside. Đáng chú ý, pháp nhân này đã không còn liên quan đến Tập đoàn Amata mà đã thuộc về người đại diện của Công ty TNHH Đầu tư Long Thành Riverside.

Công ty TNHH Đầu tư Long Thành Riverside mới được thành lập ngày 2/7/2026, trụ sở tại BN2-LK14, đường N1, khu phố Vinh Thạnh, phường Trấn Biên, Tp. Đồng Nai; người đại diện pháp luật là Lâm Gia Huy, vốn điều lệ ban đầu 1.000 tỷ đồng. Chỉ 8 ngày sau, doanh nghiệp này tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng.

Tại ngày đăng ký thay đổi (5/8/2026) toàn bộ số vốn hơn 1.390,1 tỷ đồng (vốn nước ngoài) của Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hoà, Amata VN Public Company Limited cùng 2 cá nhân Quốc tịch Thái Lan đã chuyển thành vốn tư nhân trong nước do ông Lâm Gia Huy đứng đại diện uỷ quyền. Đồng thời, vị trí người đại diện pháp luật, tổng giám đốc cũng đã được chuyển giao từ ông Osamu Sudo sang ông Lâm Gia Huy.

Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Đô thị Long Thành Riverside là chủ đầu tư, dự án Khu phức hợp công nghiệp, đô thị - dịch vụ Long Thành gồm 3 dự án thành phần: Khu công nghiệp Amata City Long Thành (KCN ưu tiên công nghệ cao) 410 ha; Amata City Long Thành 753 ha và Khu đô thị dịch vụ Amata Long Thành 107 ha.

Như vậy với việc thay đổi cơ cấu cổ đông, Tập đoàn Amata đã không còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị 753 ha dọc sông Đồng Nai.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Amata VN cũng đã thoái toàn bộ vốn khỏi Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 2 (ASCLT2).

Giao dịch này được hoàn tất vào ngày 20/5/2026, ghi nhận khoản lãi khoảng 442 triệu baht. Công ty Cổ phần Amata VN đã thoái toàn bộ phần vốn tại các khu đô thị dịch vụ Long Thành nhằm tối ưu hóa danh mục đầu tư và nâng cao hiệu quả quản trị.

Pháp nhân nhận chuyển nhượng số cổ phần nêu trên là Công ty Cổ phần Galactic Group trụ sở tại số 5.07 Khu chung cư kết hợp thương mại, văn phòng Lô X (Sunrise City North), số 27 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Tp. HCM; người đại diện pháp luật là Lý Trường An. Sau chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Galactic Group sở hữu 51% vốn tại ASCLT2, 49% vốn còn lại thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng.

Theo báo cáo mới đây, quý 2/2026, Công ty Cổ phần Amata VN ghi nhận tổng doanh thu đạt 1.165,72 triệu baht, tăng 4,05% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận thuần trong quý đạt 394,22 triệu baht, tương ứng mức tăng mạnh 346,69% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, mức tăng đáng kể của lợi nhuận thuần trong quý chủ yếu đến từ một giao dịch không thường xuyên, mang tính một lần đến từ việc thoái vốn khỏi ASCLT2.

Tính đến ngày 30/6/2026, Amata VN duy trì nền tảng tài chính vững chắc, với tổng tài sản đạt 14.083,83 triệu baht, tăng 3,42%, và vốn chủ sở hữu đạt 6.607,69 triệu baht, tăng 5,20%.

Công ty kết thúc quý với tiền và các khoản tương đương tiền đạt 612,11 triệu baht, bảo đảm thanh khoản vững chắc cho các hoạt động kinh doanh hiện tại đang triển khai.

Ông Sukhum Pitayapibulpong, Giám đốc Tài chính của Amata VN, cho biết thêm rằng mặc dù khoản lãi một lần từ việc thoái vốn ASCLT2 đã đóng góp đáng kể vào lợi nhuận sau cùng, hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty vẫn duy trì khả năng chống chịu tốt.

Các hoạt động cốt lõi tiếp tục tạo ra nguồn thu ổn định và có tính định kỳ. Doanh thu từ tiện ích trong quý đạt 604,82 triệu baht, phản ánh tác động của biến động tỷ giá, trong khi doanh thu cho thuê tăng 8,62%.

Trọng tâm của Amata VN vẫn là tập trung vào việc quản lý tài sản hiệu quả và thúc đẩy tăng trưởng cân bằng, bền vững thông qua các mảng kinh doanh tiện ích và cho thuê có tính định kỳ.

Trong nửa đầu năm 2026, Amata VN ghi nhận tổng doanh thu 1.873,64 triệu baht, giảm 5,51% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do doanh thu cho thuê đất giảm.

Trong giai đoạn sáu tháng này, công ty ghi nhận doanh thu đối với diện tích 2,75 ha, đạt 95,10 triệu baht.

Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp từ cho thuê đất cải thiện đáng kể, đạt 57,66% so với mức 46,73% của năm trước, phản ánh kỷ luật trong quản lý chi phí của công ty.

Trong thời gian tới, Amata VN tiếp tục thúc đẩy tầm nhìn chuyển đổi các khu công nghiệp của mình thành “Thành phố Trung hòa Carbon” vào năm 2040.

Thông qua việc mở rộng hạ tầng năng lượng và thiết lập các quan hệ đối tác chiến lược, công ty hướng đếnđặt mục tiêu phát triển hệ sinh thái thành phố công nghiệp có năng lực cạnh tranh, phù hợp với xu hướng đầu tư hiện đại và các mục tiêu phát triển bền vững toàn cầu. Cách tiếp cận này phản ánh triết lý “All Win” của tập đoàn, trong đó ưu tiên tăng trưởng cân bằng và phân bổ lợi ích công bằng trên mọi lĩnh vực, bao gồm cả quản lý môi trường.