từ khóa: #vốn

Bộ Xây dựng đề xuất lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ tối thiểu 5.000 tỷ đồng và lên 10.000 tỷ sau ba năm do ngân sách Nhà nước cấp, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công.

Doanh nghiệp tư nhân vẫn phụ thuộc chủ yếu vào vốn vay ngân hàng với lãi suất cao, trong khi thị trường chứng khoán chưa thực sự hấp dẫn đối với các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Cải tổ thị trường vốn là điều cấp thiết để giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ dàng.

5 tháng đầu năm, thị trường bất động sản ghi nhận những tín hiệu tích cực về tình hình thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Năm 2023 có thể coi là một năm diễn ra cuộc sàng lọc khốc liệt trên thị trường bất động sản khi còn những doanh nghiệp vẫn trụ lại được, trong khi đó, không ít doanh nghiệp bất động sản đã phải “dừng cuộc chơi”. Nguyên nhân chủ yếu vẫn đến từ việc doanh nghiệp địa ốc vẫn trong “cơn khát vốn”.

Bộ Tài chính đề nghị các đơn vị khẩn trương hoàn thành việc phân bổ kế hoạch năm 2023 đối với số vốn chưa phân bổ (khoảng 16.000 tỷ đồng) và đánh giá khả năng thực hiện đến hết tháng 1/2024.

Mặc dù không thể phủ nhận những nỗ lực rất lớn của Chính phủ và các bộ ngành nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy những khó khăn của thị trường vẫn chưa được giải quyết triệt để.

Cho dù ở hiện tại Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần hạ lãi suất điều hành với kỳ vọng có thể hâm nóng thị trường bất động sản. Tuy nhiên, dường như đây vẫn chưa phải là “phao cứu sinh” đối với doanh nghiệp bất động sản khi doanh nghiệp vẫn đang gặp khó về nguồn vốn.

Tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam năm 2023, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đã trình bày tham luận "Khơi thông nguồn lực, phát huy nội lực, đưa nền kinh tế sớm phục hồi và bứt phá phát triển".

Tín dụng cho bất động sản lãi suất vẫn ở mức cao, thanh khoản sụt giảm mạnh là những áp lực vẫn đang đè nặng lên thị trường bất động sản suốt thời gian. Mặc dù không thể phủ nhận những động thái tích cực từ việc ban hành những chính sách nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản của Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước kể từ đầu năm đến nay.

Cushman & Wakefield cho rằng, phải đến năm 2024 thị trường mới có thể phục hồi và giai đoạn 2024 - 2026 sẽ là thời điểm kỳ vọng tăng trưởng của bất động sản Việt Nam.

Do ảnh hưởng chung từ thị tường bất động sản, nhóm doanh nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng đứng trước đà khó khăn vì sức cầu vật liệu xây dựng giảm, các công trình mới chưa triển khai, công trình cũ thì tạm dừng thi công khiến nhiều đơn vị điêu đứng. Theo phân tích của giới chuyên gia, nửa năm còn lại của 2023 sẽ được phục hồi nhờ giải ngân vốn đầu tư công

Lãi suất cho vay có dư địa giảm là một tín hiệu tích cực, được ví như một làn gió mát thổi vào thị trường vốn, giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính cho cả bên mua lẫn bên bán. Các chủ đầu tư cũng tận dụng thông tin này để bung hàng ra thị trường, cho dù còn ở diện "dò đá qua sông".

Các chuyên gia cho rằng, điểm nghẽn trong lĩnh vực bất động sản là một nguyên nhân gây tác động lớn nhất đối với chỉ số tăng trưởng nền kinh tế. Doanh nghiệp thì khát vốn mà ngân quỹ Nhà nước đang không ngừng tăng lên vì vậy, giới chuyên gia đề xuất cơ quan chức năng cần gỡ điểm nghẽn thể chế, đẩy nhanh vốn đầu tư công giúp giải phóng dòng tiền, tiếp sức cho doanh nghiệp (DN) phát triển.

Tại toạ đàm "Giải pháp khơi thông thị trường vốn" tổ chức sáng 17/3, chuyên gia cho rằng nguyên nhân các doanh nghiệp hiện đang gặp khó khăn do các kênh huy động vốn của doanh nghiệp đang bị “tắc”, từ trái phiếu doanh nghiệp, cổ phiếu cho đến tín dụng ngân hàng.

Đại diện Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Hưng Yên cho rằng, khá nhiều doanh nghiệp muốn được giãn nợ, hoãn nợ, nếu các ngân hàng siết nợ có thể dẫn đến phá sản. Có không ít doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) sức cạnh tranh thấp hiện nay không dám vay

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến cuối năm 2022, dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 2,58 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 24,27% so với cuối năm 2021. Đây là một trong những lĩnh vực tăng trưởng cao nhất và chiếm tỷ

Bất động sản công nghiệp được ghi nhận là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 với tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt khoảng trên 80%, trong đó tỷ lệ lấp đầy bình quân của các khu công nghiệp tại c

Thị trường bất động sản đang gặp khó khăn về dòng vốn dẫn đến thanh khoản bị sụt giảm nghiêm trọng. Do đó, để thị trường không rơi vào đổ vỡ, Ngân hàng Nhà nước nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế.

Thị trường bất động sản đang trong một giai đoạn trầm lắng, khi dòng tiền đang bị kiểm soát chặt chẽ. Bước sang năm 2023, giới chuyên gia cho rằng, bất động sản cho thuê được dự báo vẫn hoạt động tốt bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp cũng được dự báo có triển vọng tích cực vì nhiều doanh nghiệp vânc vó nhu cầu mở rộng hoạt động.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết đã quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng định hướng năm 2022 thêm khoảng 1,5-2% (khoảng 240.000 tỷ đồng) cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng. Theo đó, nhiều chuyên gia nhận định, động thái này từ phía Ngân hàng Nhà nước kỳ vọng sẽ làm "tan băng" được phần nào thị trường bất động sản.