từ khóa: #vay mua nhà

Sở hữu một căn nhà luôn là giấc mơ lớn của phần đông người Việt. Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục neo ở mức cao, vay ngân hàng mua nhà gần như trở thành “con đường tất yếu” đối với người mua. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh màu hồng ấy là không ít rủi ro, thậm chí có thể biến giấc mơ an cư thành áp lực tài chính kéo dài hàng chục năm.

Theo báo cáo của NHNN, tính đến cuối tháng 8/2025, tín dụng bất động sản đã vượt mốc 4 triệu tỷ đồng, tăng gần 19% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tín dụng bất động sản cần điều hành linh hoạt để dòng vốn hướng đến phân khúc nhà ở xã hội, đồng thời kiểm soát rủi ro và ngăn nguy cơ tăng giá ảo.

Sở hữu nhà sớm là giấc mơ của nhiều người trẻ ở thành phố, nhưng không ít gia đình đã rơi vào cảnh bẫy nợ nần khi vay mua nhà. Những gói vay ưu đãi lãi suất thấp ban đầu tưởng chừng là chìa khóa an cư, song thực tế lại phát sinh nhiều chi phí và biến cố ngoài dự tính, khiến giấc mơ nhanh chóng biến thành gánh nặng tài chính.

Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ thị trường BĐS, hàng loạt nhà băng đã nhập cuộc với các gói vay ưu đãi. Tuy nhiên, mức lãi suất thấp chỉ áp dụng trong ngắn hạn, nếu không tìm hiểu kỹ, người vay rất dễ dính “bẫy lãi suất thấp”.

Thủ tướng yêu cầu NHNN báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài hạn mua nhà ở xã hội.

Với chi phí vốn cao hơn một chút, lãi suất cho vay mua nhà trung bình có thể tăng nhẹ từ đầu năm 2025, theo các nhà phân tích của SSI Research.

Chính sách tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội sở hữu nhà sớm hơn cho người trẻ.

Ngân hàng Nhà nước liên tục hút tiền về; dư nợ tín dụng tăng nhanh; lộ dần bức tranh lợi nhuận ngân hàng và lộ diện những nhóm cổ đông chi phối các NH... là những điểm nhấn quan trọng trong tuần qua.

Người thu nhập thấp tại TP.HCM có thể vay mua nhà ở xã hội theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố, với lãi suất chỉ từ 4,7%.

Ngày nay, khi nhà đất đang dần trở thành món “trang sức” thể hiện đẳng cấp, nhiều người vội vã xuống tiền chốt cọc ngay bằng vốn vay mà chưa có những phương án cân đối tài chính an toàn cho tương lai.