Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản bắt đầu cảm nhận rõ sự thay đổi trong dòng chảy tín dụng. Vốn không bị chặn hoàn toàn, nhưng điều kiện tiếp cận đã khắt khe hơn. Người mua nhà đối mặt mặt bằng lãi suất cao, trong khi doanh nghiệp địa ốc phải xoay xở giữa áp lực vốn trung – dài hạn và khối lượng trái phiếu đáo hạn lớn.
Chính phủ yêu cầu triển khai thí điểm vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa; khẩn trương đưa vào hoạt động các thị trường giao dịch tài sản mã hóa, vàng, bất động sản trước ngày 28/2/2026, bảo đảm an toàn, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Năm 2025, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ phát hành đạt 539,2 nghìn tỷ đồng, tăng 23,1% so với năm 2024; quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 1,15 triệu tỷ đồng, tương đương 9%GDP ước tính năm 2025, theo Bộ Tài chính.
Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định xử phạt đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố về trái phiếu của 3 doanh nghiệp. Trong đó có 2 doanh nghiệp bất động sản và 1 doanh nghiệp hạ tầng giao thông.
