từ khóa: #TP HCM

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục neo ở mức cao, nhà ở xã hội được kỳ vọng trở thành “phao cứu sinh” cho hàng triệu người lao động, công chức, công nhân khu công nghiệp và người thu nhập trung bình – thấp tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy bài toán nhà ở xã hội vẫn còn nhiều nút thắt: nguồn cung chưa đáp ứng nhu cầu, thủ tục triển khai còn phức tạp, còn người mua vẫn phải “chật vật” trong hành trình tìm nơi an cư.

Thị trường bất động sản ghi nhận biến động bất ngờ, khi giá chung cư tăng mạnh, thậm chí còn vượt qua cả nhà phố. Đà tăng giá của căn hộ được dự báo tiếp tục trong trung hạn, nhất là ở những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng lớn như Thủ Đức hay Nhà Bè.

Thị trường bất động sản ghi nhận biến động bất ngờ, khi giá chung cư tăng mạnh, thậm chí còn vượt qua cả nhà phố. Đà tăng giá của căn hộ được dự báo tiếp tục trong trung hạn, nhất là ở những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng lớn như Thủ Đức hay Nhà Bè.

Nhiều phường tại TP.HCM đang tổ chức lấy ý kiến người dân về việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, đồng thời khảo sát phương án sắp xếp lại các phường, xã thành các đơn vị hành chính cơ sở mới.

Hiện nay, những tuyến đường này đều có đặc điểm chung nhỏ và hẹp, 2 làn xe và bề mặt cắt ngang dưới 10m.

Trong quý 3/2023, UBND TP HCM sẽ tập trung thực hiện 5 nhiệm vụ chính để thúc đẩy phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông với các tỉnh vùng Đông Nam Bộ.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, tính đến ngày 21 12, Sở này đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 25 dự án nhà ở thương mại.

Hàng loạt ‘ông lớn’ bất động sản họp khẩn cùng Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn; Đề xuất đầu tư thêm 6 tuyến Metro hơn 200.000 tỷ đồng tại TP HCM; Chuyển động mới tại "siêu" dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình gần 2.000 ha tại Ninh Bình; Tuyên Quang huỷ bỏ quy hoạch Khu đô thị Thành Hưng City 2 rộng 80ha; Khách sạn ven biển Đà Nẵng lại được ồ ạt rao bán; Quảng Nam yêu cầu rà soát hồ sơ pháp lý liên quan dự án Khu đô thị số 6; Nam Định sẽ có khu công nghiệp Trung Thành 200ha;…là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Văn phòng UBND TP HCM vừa thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Phan Văn Mãi về định hướng quy hoạch phát triển đô thị khu vực xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất. Chủ tịch UBND TPHCM giao các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú nghiên cứu các giải pháp phát triển đô thị xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.

Phân khúc đất nền vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là ‘nơi trú ẩn’ an toàn cho do dòng tiền trong năm 2022. Đặc biệt là trong bối cảnh dịch bệnh đang dần được kiểm soát, thị trường bất động sản cũng đang có dấu hiệu sôi động trở lại.

Với việc quỹ đất nội đô đang dần cạn kiệt, giá cũng ngày càng cao thì xu hướng dòng tiền đầu tư lại đổ về khu vực vùng ven. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường này rất có khả năng sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Cushman & Wakefield Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý 1/2022 với nhận định thị trường có nhiều tín hiệu lạc quan ở tất cả các phân khúc. Đáng chú ý, giá nhà ở đã lập đỉnh mới.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP Hồ Chí Minh xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp. Trong đó, đáng chú ý là Dự án Dragon City do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (thuộc Tập đoàn Sovico của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo).

Nghịch lý tại thị trường nhà phố TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang diễn ra từ năm 2020 đến nay khi giá thuê loại hình này liên tục lao dốc còn giá bán vẫn đều đặn tăng cao.

Nhiều lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong các năm tiếp theo khiến ước mơ tìm được chỗ ở của nhiều người lao động càng trở nên khó khăn.

Giá bán phân khúc căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng mạnh trong tháng 7 vừa qua, bất chấp thực tế nhu cầu giao dịch loại hình này đang giảm mạnh.

Thị trường bất động sản Việt Nam có sự suy giảm khá mạnh cả về cung và cầu tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên thị trường bất động sản Bắc Giang đang ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ trong khoảng một tháng gần đây. Đặc biệt hoạt động đấu gia đất đang cực kỳ sôi động tại nơi này.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về phân khúc nhà ở TP Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm 2021, tuy nguồn cung sơ cấp giảm xuống mức thấp nhất, giá bán có xu hướng tăng, nhưng thị trường vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực và triển vọng, đặc biệt là trong trung & dài hạn.

Theo thông tin từ phía Sở nội vụ TP Hồ Chí Minh hiện Bình chánh đã đạt 26/30 tiêu chí để thành lập quận. Dự kiến đến năm 2025, Bình Chánh sẽ đạt đủ bộ tiêu chí lên quận hoặc thành phố thuộc TP Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó trong nửa cuối 2021-2022 Bình Chánh liên tiếp đón sóng đầu tư hạ tầng, tổng mức đầu tư lên đến 5 tỷ USD.

Thực trạng đình trệ kéo dài của thị trường BĐS cùng với diễn biến phức tạp của dịch bệnh đang khiến nhiều nhà đầu tư đất nền chấp nhận bán cắt lỗ dưới áp lực tài chính.