từ khóa: #TP HCM

Thị trường bất động sản ghi nhận biến động bất ngờ, khi giá chung cư tăng mạnh, thậm chí còn vượt qua cả nhà phố. Đà tăng giá của căn hộ được dự báo tiếp tục trong trung hạn, nhất là ở những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng lớn như Thủ Đức hay Nhà Bè.

Giữa bức tranh phân hóa của thị trường bất động sản TP.HCM, khu Đông vẫn duy trì sức cầu ổn định, giao dịch sôi động và trở thành điểm sáng thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc cao cấp khi vừa mang lại dòng tiền cho thuê ổn định.

Thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một chu kỳ tăng trưởng mới khi dữ liệu của Batdongsan.com.vn, bất động sản bán và bất động sản cho thuê tại đây đều tăng nhiệt.

TP Hồ Chí Minh vừa công bố thêm 48 dự án đủ điều kiện bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, nâng tổng số lên 65 dự án. Điều này được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng, giúp thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh hấp thụ dòng vốn quốc tế.

Nhiều phường tại TP.HCM đang tổ chức lấy ý kiến người dân về việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, đồng thời khảo sát phương án sắp xếp lại các phường, xã thành các đơn vị hành chính cơ sở mới.

Hiện nay, những tuyến đường này đều có đặc điểm chung nhỏ và hẹp, 2 làn xe và bề mặt cắt ngang dưới 10m.

Trong quý 3/2023, UBND TP HCM sẽ tập trung thực hiện 5 nhiệm vụ chính để thúc đẩy phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông với các tỉnh vùng Đông Nam Bộ.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, tính đến ngày 21 12, Sở này đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 25 dự án nhà ở thương mại.

Hàng loạt ‘ông lớn’ bất động sản họp khẩn cùng Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn; Đề xuất đầu tư thêm 6 tuyến Metro hơn 200.000 tỷ đồng tại TP HCM; Chuyển động mới tại "siêu" dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình gần 2.000 ha tại Ninh Bình; Tuyên Quang huỷ bỏ quy hoạch Khu đô thị Thành Hưng City 2 rộng 80ha; Khách sạn ven biển Đà Nẵng lại được ồ ạt rao bán; Quảng Nam yêu cầu rà soát hồ sơ pháp lý liên quan dự án Khu đô thị số 6; Nam Định sẽ có khu công nghiệp Trung Thành 200ha;…là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Văn phòng UBND TP HCM vừa thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Phan Văn Mãi về định hướng quy hoạch phát triển đô thị khu vực xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất. Chủ tịch UBND TPHCM giao các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú nghiên cứu các giải pháp phát triển đô thị xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.

Phân khúc đất nền vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là ‘nơi trú ẩn’ an toàn cho do dòng tiền trong năm 2022. Đặc biệt là trong bối cảnh dịch bệnh đang dần được kiểm soát, thị trường bất động sản cũng đang có dấu hiệu sôi động trở lại.

Với việc quỹ đất nội đô đang dần cạn kiệt, giá cũng ngày càng cao thì xu hướng dòng tiền đầu tư lại đổ về khu vực vùng ven. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường này rất có khả năng sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Cushman & Wakefield Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý 1/2022 với nhận định thị trường có nhiều tín hiệu lạc quan ở tất cả các phân khúc. Đáng chú ý, giá nhà ở đã lập đỉnh mới.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP Hồ Chí Minh xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp. Trong đó, đáng chú ý là Dự án Dragon City do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (thuộc Tập đoàn Sovico của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo).

TP Hồ Chí Minh sẽ phát triển kho dữ liệu dùng chung cũng như phát triển nền tảng số, hạ tầng số và các ứng dụng, dịch vụ công nghệ thông tin để phục vụ cho công tác điều hành của các cơ quan nhà nước; ưu tiên chuyển đổi số trong một số ngành, lĩnh vực để phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Nhà Bè đang quyết tâm lên quận trước năm 2025 với điều kiện đáp ứng đa phần tiêu chí nâng cấp. Tốc độ đô thị hóa hiện rõ trên các trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương,… và đang lan tỏa mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh phía Nam.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Quốc phòng phối hợp với UBND TP Hồ Chí Minh rà soát, xử lý theo thẩm quyền đối với dự án Khu dân cư phường Tân Phú quận 7 vốn trước đây là đất quốc phòng.

Đánh giá của Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản (BĐS) và số liệu tổng kết về thị trường BĐS quý 3/2021 của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường này vẫn chứng minh sức hút và tiềm năng, kể cả nơi chịu tác động rất mạnh từ COVID-19 là TP Hồ Chí Minh.

Nghịch lý tại thị trường nhà phố TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang diễn ra từ năm 2020 đến nay khi giá thuê loại hình này liên tục lao dốc còn giá bán vẫn đều đặn tăng cao.

Nhiều lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong các năm tiếp theo khiến ước mơ tìm được chỗ ở của nhiều người lao động càng trở nên khó khăn.