từ khóa: #thuế bất động sản

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ, Bộ Tài chính cần kiên định nguyên tắc, thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, nhà xây xong để trống, không đánh vào dự án sử dụng nhiều đất để phát triển.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính được giao xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn, tiến tới áp dụng một giá đất làm cơ sở thực hiện chính sách thuế bất động sản.

Đề xuất áp thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Có thể tăng minh bạch, công bằng và hạn chế đầu cơ, nhưng phải triển khai thận trọng để tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Hiện nay, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng Bất động sản tại Việt Nam được áp dụng với mức thuế suất cố định 2% trên giá chuyển nhượng, không phân biệt thời gian nắm giữ tài sản. Điều này vô tình tạo điều kiện cho hoạt động đầu cơ diễn ra phổ biến, góp phần đẩy giá Bất động sản tăng cao.

Bộ Tài chính vừa đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều sự kiện quan trọng, có ý nghĩa định hình xu hướng phát triển và tạo tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế. Cùng VietnamFinance nhìn lại 10 sự kiện nổi bật nhất của bất động sản Việt Nam năm 2024.

Chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn cho rằng, đề xuất trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) của Bộ Tài chính chủ yếu nhắm vào việc ngăn chặn hành vi đầu cơ bất động sản. Đề xuất thay cho quy định hiện hành là áp dụng chung thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai đã từng được Bộ Tài chính nêu ra nhiều lần, nhưng chưa được thực thi do gặp phản ứng của dư luận. Hiện nay, khi thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động, đề xuất này lại tiếp tục nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Một số chuyên gia cho rằng việc đánh thuế có thể giúp hạn chế đầu cơ và điều tiết thị trường, trong khi những người khác lo ngại về tác động tiêu cực đến thị trường và doanh nghiệp bất động sản. Đồng thời, việc triển khai chín

Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến các đợt sóng tăng giá ở hầu hết các phân khúc, trong đó, phân khúc chung cư có sóng tăng giá mạnh nhất. Điều này khiến nhiều người lao động có thu nhập thấp và trung bình khó tiếp cận với nhà ở đồng nghĩa với việc, bất động sản sẽ liên tục rơi vào tay những người có dư dả tài chính. Nhiều người sở hữu đến vài căn hộ, nhà thấp tầng đến hàng trăm các loại bất động sản khác nhau để chờ tăng giá, khiến cho khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày một hạn chế.

Việc cải cách sắc thuế bất động sản phải tính toán một lộ trình cẩn thận, nếu không sẽ làm cho quá trình phục hồi kinh tế trở nên khó khăn. Các chuyên gia cảnh báo, không nên tư duy vội vã mà thành “tham bát bỏ mâm”.

Vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều xoay quanh câu chuyện đánh thuế bất động sản giữa bối cảnh xuất hiện tình trạng giá nhà ngày càng tăng cao.

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng, chưa có tín hiệu giảm, nhất là phân khúc chung cư, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã đưa ra đề xuất đánh thuế với bất động sản thứ hai hoặc bỏ hoang.

Tình trạng sốt đất diễn ra tại nhiều địa phương tiềm ẩn nguy cơ rủi ro đối với thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Số tiền thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) năm 2023 lần đầu tụt giảm kể từ năm 2017, đạt hơn 18.600 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện tại, xoay quanh câu chuyện đánh thuế bất động sản, dư luận vẫn đặc biệt quan tâm. Nhiều chuyên gia ủng hộ đánh thuế bất động sản bởi đây là giải pháp ngăn chặn được nạn đầu cơ.

Nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong công tác chống thất thu thuế từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đã có công văn gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

(CL&CS) - Tình trạng sốt đất, đầu tư lướt sóng khiến việc xem xét thu thuế BĐS lại được đưa vào tầm ngắm. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng thuế không phải là yếu tố mấu chốt quyết định sự tăng giảm của giá bất động sản.

Nhiều chuyên gia nhận định, việc đánh thuế bất động sản sẽ giúp tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, song, đây không phải là công cụ để chặn đầu cơ, kiềm chế đà tăng giá và ngăn sự phát triển quá nóng của thị trường.

Đại dịch Covid-19 là nguyên nhân chủ chốt khiến hàng loạt quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới tăng thuế bất động sản.