từ khóa: #quỹ đất

Câu chuyện bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tiếp tục trở thành chủ đề gây nhiều tranh luận khi các chuyên gia đưa ra những góc nhìn khác nhau về việc nên phát triển loại hình nhà ở này tại các khu “đất vàng” trong đô thị hay mở rộng ra vùng ven.

Việc bổ sung thêm 28 khu đất vào danh mục thí điểm đã nâng tổng quy mô quỹ đất phát triển dự án nhà ở trên địa bàn Tp.HCM lên gần 14,2 triệu m². Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải tỏa “cơn khát” nguồn cung, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài cho doanh nghiệp BĐS.

Sở hữu quỹ đất còn rộng cùng hàng loạt thông tin về hạ tầng và các dự án quy mô lớn đang được kỳ vọng triển khai, khu Nam Hà Nội từ lâu được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy nhiên, khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên giá trị sử dụng thực, triển vọng của khu vực này vẫn phụ thuộc lớn vào khả năng biến kỳ vọng quy hoạch thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.

Các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ được đẩy nhanh tiến độ, giúp ổn định giá cả và tạo sức sống mới cho thị trường.

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 3 thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Trong số các dự án TOD có hàng loạt công trình trọng điểm như nhà ga các tuyến metro, dự án vành 3 và 4.

Đến năm 2030, Thái Bình sẽ có thêm 31.300 căn nhà ở xã hội.

Hiện tại các doanh nghiệp trong hệ sinh thái “APEC Group” đang phát triển hơn 30 dự án rộng hơn 10.000 ha tại 15 tỉnh thành trên cả nước.

Hiện nay, các sở ban ngành của TP. HCM đang chung tay để hiện thực hóa đề án 1 triệu nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.

Trong năm 2023 Tổng Công ty Viglacera – CTCP (mã CK: VGC) hướng đến mở rộng quỹ đất và phát triển mới 3.000ha quỹ đất. Đồng thời, dự kiến thu về 16.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và 1.300 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tỉnh Hải Dương cho biết, sẽ tiến hành rà soát lại việc cấp đất, ranh giới quỹ đất, các kết luận thanh tra, kiểm toán và toàn bộ quá trình đầu tư với hai dự án của Tập đoàn Nam Cường trên địa bàn tỉnh đó là dự án Khu đô thị phía đông TP Hải Dương

Thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển. Do đó, các doanh nghiệp có quỹ đất thương phẩm lớn, có KCN nằm tại các tỉnh trọng điểm là vệ tinh sản xuất quanh Hà Nội và TP.HCM hưởng lợi.

Quỹ đất, Tài chính và Hệ thống được ví như 'kiềng ba chân' của một doanh nghiệp bất động sản. Hiện nay tài chính vẫn đang là thách thức lớn nhất mà các doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt trong những tháng cuối năm.

Mặc dù CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land, HoSE - Mã: SCR) hiện đang sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều địa phương, tuy nhiên theo công bố kết quả kinh doanh hợp nhất, doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp lại đồng loạt giảm mạnh trong 6 đầu năm.

Vào mùa đại hội cổ đông thường niên, nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đã hé lộ quỹ đất của mình. Đáng chú ý là lượng quỹ đất khủng đến từ những ‘cánh chim’ đầu đàn như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh,…

Sở hữu quỹ đất lên tới 16.800 ha, với giá trị phát triển từ quỹ đất trên được ước tính là 100 tỷ USD. Trong đó mới chỉ triển khai với diện tích chiếm 10%. Diện tích còn lại được ước tính sẽ là ‘của để dành’ cho Vinhomes trong vài thập kỷ tới.

Sở hữu loạt quỹ đất quy mô trong tay, nhiều ông lớn BĐS tham vọng có hàng chục ngàn sản phẩm tung ra thị trường trong thời gian tới. Trong đó, có một số doanh nghiệp triển khai thần tốc quỹ đất tại các thị trường tỉnh lân cận Sài Gòn, kì vọng đột phá về doanh thu trong năm 2022.

Thời gian gần đây, trên thị trường M&A xuất hiện hàng loạt thương vụ của nhiều ông lớn địa ốc như Phát Đạt, Sunshine, Danh Khôi,…tập trung chủ yếu tại những vị trí đắc địa ở Đà Nẵng

Chỉ trong vòng 10 năm, doanh nghiệp Trung Quốc đã thâu tóm gần 6,5 triệu hecta đất ở nước ngoài, nhất là tại châu Á và châu Phi.

Chỉ trong một thời gian ngắn, Hòa Phát liên tục “săn” quỹ đất lớn với những khu đô thị lên đến hàng nghìn ha tại các tỉnh thành như Cần Thơ, Hưng Yên. Doanh nghiệp còn muốn mở rộng sang hàng loạt những tỉnh thành khác với các khu đô thị nhà ở quy mô lớn.