từ khóa: #nhà ở thấp tầng

Sau giai đoạn thị trường bất động sản trải qua quá trình thanh lọc mạnh, phân khúc nhà ở thấp tầng đang phát đi những tín hiệu tích cực hơn. Nguồn cung tăng trở lại, lượng giao dịch cải thiện và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức tương đối khả quan cho thấy nhu cầu đối với loại hình nhà thấp tầng vẫn hiện hữu.

Báo cáo tổng kết của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) ghi nhận, trong năm 2024, các dự án thấp tầng mới ra mắt có tỷ lệ hấp thụ lên tới 65%, tương đương 9.000 giao dịch được thực hiện, chủ yếu phát sinh trên thị trường thứ cấp.

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Cùng với khủng hoảng tài chính là khủng hoảng niềm tin khiến không ít giới đầu tư rút tiền khỏi thị trường. Đặc biệt là giới đầu tư “lướt sóng” hay những nhà đầu tư còn non trẻ kinh nghiệm.

Nhiều chuyên gia cho răng, trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang ngày càng hạn hẹp thì phân khúc nhà ở thấp tầng sổ hồng lâu dài rõ ràng trở thành kênh trú ẩn an toàn cho người mua, vừa để ở lại vừa có thể đầu tư sinh lời.

Theo JLL Việt Nam, với nhu cầu tốt, các chủ đầu tư bán nhà liền thổ tại Tp.HCM sẽ vẫn tự tin ra giá cao, mặc dù nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn được dự báo là sẽ tiếp tục trong năm 2021.