Thuế Đắk Lắk vừa có hướng dẫn việc kê khai, nộp tiền thuê đất đối với diện tích đất đang sử dụng thuộc đối tượng phải thuê đất và nộp tiền thuê đất nhưng chưa có Quyết định, hợp đồng cho thuê đất hoặc đã có Quyết định nhưng người sử dụng đất chưa kê khai, nộp tiền thuê đất với cơ quan thuế.
Đây là một trong những điểm mới tại Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vừa được ban hành.
Chính phủ quy định trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo quy định của Luật Đất đai thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm nâng mức tiền so với trước nhằm ngăn chặn tình trạng trả giá cao nhằm trục lợi sau đó bỏ cọc.
Hàng loạt địa phương chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 với mức tăng 16 - 85%, thậm chí gấp nhiều lần tại một số nơi. Mức giá đất tăng mạnh khiến chi phí đầu vào của dự án đội lên đáng kể.
Tại phiên thảo luận dự thảo Nghị quyết quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai ngày 1/12, đại biểu Trần Chí Cường (Đà Nẵng) đề nghị cho phép áp dụng bảng giá đất kết hợp với hệ số điều chỉnh khi không thể xác định giá đất cụ thể.
HoREAn vừa góp ý cho dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế tháo gỡ vướng mắc thi hành Luật Đất đai, trong đó đề nghị bổ sung quy định “thời điểm xác định giá đất thanh toán BT”.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính nhấn mạnh, việc dùng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể để tính nghĩa vụ tài chính và bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cần bảo đảm hài hòa, minh bạch và hiệu quả, tránh tạo gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
