từ khóa: # lệch pha cung cầu

Bất chấp nguồn cung bất động sản tăng trưởng mạnh trong năm 2025, mặt bằng giá nhà ở trên thị trường vẫn tiếp tục đi lên, thậm chí thiết lập mức cao mới ở nhiều phân khúc. Thực tế này cho thấy bài toán lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết, khi nguồn cung tăng nhưng không “trúng” phân khúc có nhu cầu lớn nhất.

Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét từ đầu năm 2025, với nguồn cung và lượng giao dịch tăng mạnh, song theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sự mất cân đối giữa cung và cầu – đặc biệt tại phân khúc nhà ở thực – vẫn chưa được cải thiện.