Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh cùng định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ đang khiến dòng vốn giá rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Diễn biến này không chỉ gây áp lực lên nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán lớn về cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ, đáp ứng nhu cầu ở thực và duy trì sự ổn định dài hạn của thị trường.
