từ khóa: #huy động vốn

Từ năm 2017 đến năm 2019, Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã huy động vốn trước khi UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định thu hồi đất, giao đất.

Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng vẫn được rao bán rầm rộ thời gian qua.

Mới đây nhất, HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã CK: DXG) đã thông qua chủ trương vay vốn, bảo lãnh, thế chấp, cầm cố tài sản tại ngân hàng với tổng hạn mức là 4.700 tỷ đồng.

Trong quý III/2023, nhóm doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã phát hành 29.847 tỷ đồng trái phiếu, tăng hơn 358% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy phần nào các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang tiếp tục đẩy mạnh huy động vốn phục vụ cho kế hoạch của mình.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn có nhu cầu vay tín dụng nhưng lại khó tiếp cận. Nếu thông tư 08 được gia hạn sẽ cởi trói cho tín dụng của các doanh nghiệp bất động sản.

CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (Saigontel, mã CK: SGT) do ông Đặng Thành Tâm làm chủ tịch HĐQT vừa công bố kế hoạch thu xếp nguồn vốn trong năm 2023. Theo đó, SGT dự kiến huy động 3.500 – 4.000 tỷ đồng trong năm nay.

Tính đến cuối năm 2022, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC – mã CK: BCM) vẫn còn nợ 10.177 tỷ đồng, chiếm 64,1% tổng nợ vay. Trong bối cảnh đó, BCM vẫn tiếp tục huy động vốn bằng việc bán dự án và vay nợ.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, niềm tin của nhà đầu tư, khách hàng giảm sút khiến việc huy động vốn từ dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai trở nên khó khăn hơn. Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới đây đã bổ sung thêm một số quy định yêu cầu chủ đầu tư phải công khai, minh bạch về dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này góp phần vực dậy niềm tin của khách hàng khi tiếp cận dự án, giúp chủ đầu tư có nguồn tiền luân chuyển

Thiếu vốn, thị trường giảm mạnh sức mua... là những vấn đề mà doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt và gần như chưa tìm được lối ra cho mình. Trước tình hình đó, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay chiều khách bằng các giảm giá sâu lên đến cả tỷ đồng cho mỗi căn hộ nhưng vẫn chưa có người mua trong bối cảnh lãi suất cho vay vẫn neo ở mức cao.

Đầu tư LDG muốn tăng vốn góp vào dự án LDG Đà Nẵng từ 850 tỷ lên 1.050 tỷ đồng, đồng thời dừng góp 200 tỷ đồng vào chủ dự án LDG Grand Hồ Tràm.

Vừa qua báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong tháng 11 vừa qua, toàn thành phố chỉ có 2 dự án nhà ở, với tổng cộng 342 căn, được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức sản phẩm hình thành trong tương lai.

Để giải quyết khó khăn về dòng tiền, ngân hàng và doanh nghiệp dồn dập huy động vốn từ thị trường quốc tế trong bối cảnh nguồn vốn trong nước khan hiếm, đắt đỏ.

Thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm 2022 tiếp tục gặp khó khăn trong việc huy động các nguồn vốn và khan hiếm về nguồn cung.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã xử phạt tổng cộng 7 dự án, trong đó có 4 dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.

Tập đoàn Masan dồn dập huy động vốn từ kênh trái phiếu trong bối cảnh nợ vay tài chính tăng, đặc biệt áp lực từ việc trái phiếu đến hạn thanh toán cùng với hàng loạt tham vọng lớn.

CTCP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương - Apec Investment (Mã CK: API) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai phát hành 84 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu.

(CL&CS) - Mục đích phát triển thị trường trái phiếu là để giảm gánh nặng huy động vốn và cho vay khỏi hệ thống ngân hàng. Nhưng có khả năng, tầng tầng lớp lớp quy định về phía cầu và phía cung của thị trường khiến mục tiêu này khó đạt.

Dù dự án Landmark Tower Đà Nẵng vẫn còn đang nằm trên giấy, nhưng trên các trang mạng, diễn đàn bất động sản, dự án này được quảng cáo về quy mô các công trình, hạng mục … rất rầm rộ.

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cần nghiêm cấm việc mua bán trao tay về đất đai, BĐS không qua đăng ký giao dịch, không bảo vệ thậm chí thu hồi đất đai, BĐS giao dịch trao tay không đăng ký.

Nguồn vốn huy động qua chứng khoán và trái phiếu mới chiếm 26%, tức là cứ 4 đồng vốn huy động thì chỉ có một đồng từ thị trường vốn, còn lại chủ yếu qua kênh tín dụng.