Bước sang năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo tiếp tục duy trì xu hướng tăng giá. Tuy nhiên, theo các tổ chức nghiên cứu, tốc độ tăng sẽ chậm lại so với giai đoạn bứt phá mạnh những năm gần đây, trong bối cảnh chi phí đầu vào neo cao và nhu cầu đang có dấu hiệu dịch chuyển ra vùng ven.