từ khóa: #giá nhà tăng

Dữ liệu thị trường trong quý II/2026 của Savills, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng. Giá chào bán sơ cấp đạt mức 116 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và 27% theo năm. Đáng chú ý, không còn dự án sơ cấp nào có giá dưới 70 triệu đồng/m², trong khi khoảng 60% nguồn cung đã vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m².

Tại Diễn đàn bất động sản nhà ở do CBRE tổ chức mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam cho biết giá sơ cấp tại hai đô thị lớn đã tăng 35–45% trong 12 tháng qua, mức tăng được đánh giá là khá cao trong bối cảnh thu nhập người dân không có sự bứt phá tương ứng.

Quý III/2025, thị trường nhà liền thổ Việt Nam bộc lộ nghịch lý rõ nét: nguồn cung dồi dào, dự án mới liên tục bung ra, nhưng thanh khoản tiếp tục suy yếu, nhiều khu vực gần như chạm đáy.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang sôi động trở lại, nhưng đằng sau những con số giao dịch tăng trưởng là nỗi lo bong bóng giá khi người mua ở thực gần như không còn cơ hội tiếp cận. Phần lớn giao dịch hiện nay đến từ giới đầu tư, đầu cơ – khiến dòng tiền chỉ quay vòng trong nội bộ, đẩy rủi ro thị trường lên cao.

Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, đánh thuế bất động sản (BĐS) thứ hai chỉ là một trong nhiều biện pháp, không phải yếu tố duy nhất để chặn đà tăng giá nhà đất. Việc đánh thuế BĐS thứ hai có thể khiến giá bán nhà đất tăng thêm, ảnh hưởng đến tính thanh khoản và sự phục hồi của thị trường.

Thời gian qua, tính thanh khoản trên thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại. Không ít chủ nhà phải rao bán cắt lỗ, tuy nhiên có một nghịch lý là giá bất động sản ở nhiều phân khúc vẫn ghi nhận có xu hướng tăng.

Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Giá đất nền các khu vực tăng theo các dự án, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng…

Nhiều lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong các năm tiếp theo khiến ước mơ tìm được chỗ ở của nhiều người lao động càng trở nên khó khăn.

Giá bán phân khúc căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng mạnh trong tháng 7 vừa qua, bất chấp thực tế nhu cầu giao dịch loại hình này đang giảm mạnh.

Mới đây, một số quan điểm lo ngại rằng giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản trong năm 2021. Tuy nhiên, chuyên gia nghiên cứu thị trường Savills lại cho rằng giả thuyết này khó có thể xảy ra.

Người mua thực mong giá giảm, giới đầu tư lại mong giá đi lên. Kỳ vọng vào mức tăng trưởng của thị trường còn rất lớn khiến giá bất động sản tăng bất chấp những biến động của nền kinh tế trong bối cảnh dịch bệnh.

Dù thị trường đang trong giai đoạn khó khăn nhưng giá bất động sản vẫn trên đà tăng. Nhiều yếu tố cho thấy, xu hướng này sẽ còn tiếp diễn trong vài năm tới.

Kéo giảm giá nhà bằng cách nào?; Vì sao bất động sản Long Thành ngày càng hút vốn đầu tư?... là một số tin tức nổi bật 24h qua.