từ khóa: #Giá nhà cao

Trong bối cảnh lãi suất thả nổi duy trì ở mức cao và giá nhà chưa có dấu hiệu giảm mạnh, nhiều nhà đầu tư bất động sản không dám xuống tiền. Một số khác lựa chọn phương án chủ động “nới” vốn tự có để hạn chế phụ thuộc khoản vay ngân hàng.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đầy rủi ro khi nguồn cung có thể tăng mạnh, tồn kho ngày một lớn, còn cơ hội sở hữu nhà ở của người dân ngày càng thu hẹp. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường đã tiệm cận trạng thái bong bóng, đặc biệt khi giá bán tăng nhanh hơn sức mua thực tế.

Giấc mơ sở hữu một nơi an cư ngày càng xa vời với nhiều người khi giá nhà ở Việt Nam đang cao gấp 20 lần thu nhập. Chỉ số này ở các nước công nghiệp phát triển nhà khoảng 6 - 7 lần.

Theo nhiều chuyên gia, trong xu hướng thị trường ở giai đoạn hiện nay nếu nhà đầu tư ôm hàng hét giá cao sẽ khó bán, trong khi vẫn áp lực lãi vay ngân hàng ngày càng lớn.