Giá căn hộ tại Hà Nội trong quý cuối năm 2025 ghi nhận sự “hạ nhiệt” đạt khoảng 3.852 USD/m2, giảm 10% so với quý III/2025. Trong khi đó, giá căn hộ tại TP HCM lại có xu hướng tăng đạt khoảng 6.113 USD/m2, tăng khoảng 16% so với quý trước đó.
Giá căn hộ Hà Nội đã vượt 90 triệu đồng/m² – mức cao chưa từng có, song thanh khoản vẫn đạt kỷ lục hơn 11.000 căn trong quý III/2025. Dù khả năng chi trả của người dân ngày càng bị thử thách, thị trường lại chứng kiến một “nghịch lý”: giá càng cao, căn hộ càng dễ bán.
