từ khóa: #dự án treo

Trong nhiều năm qua, hàng trăm hộ dân ngụ tại phường Lê Hồng Phong, Quảng Ngãi phải sống tạm bợ trong những căn nhà xuống cấp song không được phép sửa chữa do thuộc vùng Quy hoạch dự án Khu II đê bao.

Thông tin về các dự án chậm tiến độ tại các địa phương trên cả nước sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai sẽ được xử lý quyết liệt trong năm 2023 đang nhận được sự đồng tình từ dư luận. Nhất là ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tình trạng các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài là vấn đề nhức nhối kéo dài tại nhiều địa phương.

Vừa qua, vấn nạn ngang nhiên chiếm đất dự án, nhà dân ở Bình Thuận đã được các cơ quan báo chí đề cập. Qua khảo sát thực tiễn để phục vụ Chuyên đề nghiên cứu "Kinh doanh bất động sản - Từ chính sách đến thực tiễn đầu tư", Kinh doanh và Phát triển đã nhận được nhiều ý kiến, phản ánh của người dân thuộc quy hoạch của Dự án Khu du lịch biệt thự cao cấp King Sea Phan Thiết do Công ty TNHH Đại Thanh Quang làm chủ đầu tư. Gần 20 năm người dân nơi đây không làm được "sổ đỏ", không sửa được nhà vì nằm “dự án treo”.

Nhiều dự án trên địa bàn TP.HCM đã “treo” quá lâu, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. TP.HCM quyết định lập Tổ công tác rà soát các vấn đề tồn đọng, sau đó nâng cấp lên thành ban chỉ đạo xử lý các dự án treo...

Nhu cầu ở thực là vô cùng lớn, song thị trường lại đang thiếu hụt trầm trọng phân khúc vừa túi tiền. Và giấc mơ an cư của người dân càng trở nên khó khăn hơn khi trót "xuống tiền" vào những dự án không rõ tương lai.

Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản và xây dựng đứng trước án hủy niêm yết do tình trạng thua lỗ triền miên, lỗ lũy kế.

Hệ lụy của quy hoạch “treo”, dự án “treo” làm trầm trọng thêm tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Thủ đô, trở thành một phần nguyên nhân dẫn tới giá nhà không ngừng tăng cao hiện nay.

Theo khảo sát, hiện nay ở TP.HCM có hàng trăm dự án đang vướng mắc khiến nguồn cung. Từ những doanh nghiệp địa ốc tên tuổi cho đến những doanh nghiệp nhỏ đều đang gặp vô số những khó khăn tại dự án đang triển khai hoặc nắm trong tay quỹ đất nhiều mà không làm gì được.

Qua rà soát các dự án trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng tham mưu UBND thành phố bãi bỏ 56 dự án "treo" nhiều năm.

Sau nhiều năm mở bán, hàng loạt dự án bất động sản ở Bình Dương vẫn chưa được bàn giao khiến nhiều người chỉ biết "khóc ròng". Lãnh đạo tỉnh Bình Dương cho biết, thời gian tới sẽ kiên quyết thu hồi những dự án chậm triển khai.

Thủ tướng yêu cầu chính quyền các địa phương cần rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi. Rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng “dự án treo”.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi; rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng “dự án treo”; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, công khai quy hoạch và kế hoạch thực hiện theo đúng quy định.

Các dự án treo, chậm tiến độ ở Nghệ An đã gây lãng phí tài nguyên, gây nợ đọng thuế. Đặc biệt, không ít dự án cố tình “găm” đất rồi âm thầm trao tay bán lại làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh tại Nghệ An.

Đã 12 năm kể từ ngày khởi công và 7 năm sau hạn hoàn thành nhưng đến nay khu đất vàng trên bán đảo Thanh Đa mà Công ty TNHH Phát triển nhà Đại An - Saigon Tourist triển khai dự án vẫn là bãi đất hoang hóa bên cạnh trung tâm TP.HCM.

Đến nay trên địa bàn thành phố có 379 dự án chậm triển khai, không ít các dự án bị “treo” từ thập niên này sang thập niên khác ngay tại các trục đường trung tâm được xem là "đất vàng".

Tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai qua việc thực hiện những dự án “chết lâm sàng”, dự án “treo” nhan nhản kéo dài cả chục năm vẫn luôn là vấn đề nhức nhối, khiến dư luận phẫn nộ. Đây là câu chuyện không mới, đã được nhắc đến nhiều năm qua nhưng kết quả vẫn còn nhiều hạn chế.

Do các dự án không thực hiện đúng kế hoạch sử dụng đất như: chưa lựa chọn được nhà đầu tư, chưa có chủ trương đầu tư công, hoặc chủ dự án không đủ khả năng tài chính để thực hiện… nên HĐND TP.HCM đã huỷ bỏ việc thu hồi đất đúng quy định để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

UBND TP.HCM vừa có quyết định hủy bỏ 108 dự án chậm triển khai trên địa bàn, trong đó có những dự án bị treo cả chục năm trời.