từ khóa: #bất động sản văn phòng

Sau giai đoạn doanh nghiệp chú trọng tối ưu chi phí, thị trường văn phòng đang dần chuyển sang một cuộc cạnh tranh mới: chất lượng không gian, hiệu quả vận hành, khả năng kết nối và trải nghiệm của người sử dụng. Đây được xem là hướng phát triển đáng chú ý của bất động sản thương mại tại các đô thị lớn.

Cùng với dòng chảy hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS), phân khúc bất động sản thương mại văn phòng cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt là tại 2 thành phố lớn là thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Bất động sản văn phòng đang có nguy cơ đối mặt với “khủng hoảng thừa”, do thói quen, xu hướng làm việc từ xa cũng như tình trạng doanh nghiệp quy mô nhỏ trả mặt bằng, tìm thuê căn hộ, nhà riêng có chi phí thấp để tiết kiệm chi phí.

Theo đại diện CBRE Việt Nam, tổng diện tích cho thuê văn phòng tại TP HCM trong quý 3/2023 đạt gần 24.000m2, lần đầu tiên đạt mức khả quan kể từ đầu năm nay.

Đại dịch Covid-19 mang đến những ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường văn phòng, trong đó dịch vụ cung cấp văn phòng linh hoạt được tạo điều kiện tốt nhất, còn tương lai của văn phòng truyền thống vẫn đang là câu hỏi.