từ khóa: # bất động sản trung tâm

Bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 tại Hà Nội đang thiết lập mặt bằng giá cao tại nhiều tuyến phố trung tâm, phản ánh xu hướng tăng kéo dài của thị trường bất động sản lõi đô thị. Theo quyết định do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành cuối tháng 11/2025, giá đất ở tại nhiều khu vực trọng điểm tiếp tục được điều chỉnh tăng đáng kể so với trước đây.

Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhất kể từ khi hình thành quy hoạch. Cùng với quận 1 (cũ) trong chiến lược xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), khu đô thị ven sông Sài Gòn này được xem như “cực tăng trưởng” mới của TP.HCM, mở đường dẫn dắt diện mạo bất động sản hạng sang trong thập kỷ tới.

Trong vòng 10 năm, giá bất động sản tại trung tâm TP.HCM đã leo thang mạnh, nhưng điều gây chú ý nhất lại nằm ở phân khúc vốn được xem là tăng chậm: chung cư. Từ mức 31 triệu đồng/m2 năm 2015, giá căn hộ trung tâm hiện đã đạt bình quân 92 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng khoảng 197% — cao hơn cả tốc độ của nhà riêng và nhà mặt phố.