từ khóa: #bất động sản hạng sang

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sau chu kỳ tăng trưởng “nóng”, một xu hướng đáng chú ý đang dần hình thành: phân khúc bất động sản hạng sang không chỉ giữ được giá trị mà còn được xem như “nơi trú ẩn an toàn” của dòng tiền.

Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều biến động, bất động sản hạng sang đang dần được giới nhà giàu xem là kênh tích lũy và bảo toàn tài sản dài hạn, với khả năng “chống chịu” tốt và tiềm năng tăng giá đáng kể.

Cuối năm 2025, trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng tích cực, giới đầu tư nhiều tiềm lực tại Hà Nội tiếp tục ưu tiên bất động sản trong danh mục tài sản. Tuy nhiên, thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, dòng tiền đang hướng mạnh về các sản phẩm hạng sang tại nội đô – phân khúc khan hiếm nhưng được xem là bảo chứng cho giá trị bền vững.

Masterise Homes, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Đông Nam Á, chính thức ký kết hợp tác với S&S Christie’s International Real Estate (S&S CIRE) và công bố niêm yết toàn bộ danh mục sản phẩm hạng sang và siêu sang do công ty phát triển trên nền tảng toàn cầu Christie’s International Real Estate

Trong 9 tháng đầu năm 2024, phân khúc bất động sản hạng sang chiếm khoảng 25% nguồn cung bất động sản mới. Phân khúc này có tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 64%, theo đánh giá của VARS tương đối tốt. Cũng theo đơn vị này, nhiều khách hàng sẵn sàng trả thêm tiền chênh để sở hữu các sản phẩm hạng sang giới hạn hay có vị trí vàng trong dự án.

Bên cạnh các sản phẩm nhà ở thông thường, trong những năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đón nhận thêm nhiều sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp và cũng nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu, thượng lưu, phản ánh sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế Việt Nam.

Việc giá bán liên tục leo thang cùng với sự nghiêng lệch về loại hình cao cấp, dòng bất động sản hạng sang đang khiến thị trường căn hộ tại TP. Thủ Đức giảm súc hút trong mắt người mua nhà

Dòng sản phẩm bất động sản triệu đô, những biệt thự, liền kề, shophouse có giá trị lên tới vài chục tỉ đồng từng một thời làm mưa làm gió thị trường với mức tăng ấn tượng. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang rất yếu.

Dù có mức giá lên đến hàng vài chục tỷ đồng một căn, nhưng những dòng sản phẩm bất động sản cao cấp tại các tỉnh thành ven TP.HCM vẫn “đắt như tôm tươi”.

Bên cạnh các yếu tố khẳng định giá trị mang tính cố định như vị trí đắc địa, thiết kế và chất lượng cao, quan niệm về bất động sản hạng sang đang dịch chuyển theo chuẩn xanh – thông minh. Dòng sản phẩm hạng sang theo chuẩn xanh – thông minh này được dự báo ngày càng gia tăng và hứa hẹn sinh lời cao cho các nhà đầu tư.