Tại Kỳ họp thứ 3, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VII đã thông qua Nghị quyết quy định tiêu chí xác định vị trí đất và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất trên địa bàn tỉnh.
Từ năm 2026, TP. Cần Thơ sẽ chính thức áp dụng bảng giá đất mới sau sáp nhập đơn vị hành chính, trong đó mặt bằng giá đất ở đô thị ghi nhận mức điều chỉnh đáng kể tại nhiều khu vực trung tâm. Đáng chú ý, hàng loạt tuyến đường lõi quận Ninh Kiều được xác định giá trên 100 triệu đồng/m², phản ánh rõ xu hướng tăng giá đất nhà phố tại đô thị trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Hàng loạt địa phương chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 với mức tăng 16 - 85%, thậm chí gấp nhiều lần tại một số nơi. Mức giá đất tăng mạnh khiến chi phí đầu vào của dự án đội lên đáng kể.
Tại phiên thảo luận dự thảo Nghị quyết quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai ngày 1/12, đại biểu Trần Chí Cường (Đà Nẵng) đề nghị cho phép áp dụng bảng giá đất kết hợp với hệ số điều chỉnh khi không thể xác định giá đất cụ thể.
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết Quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/12026 trên địa bàn thành phố. Theo đó, bảng giá đất mới tại Hà Nội có giá cao nhất lên tới hơn 702 triệu đồng/m².
Chính phủ đề xuất tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất bằng bảng giá và hệ số điều chỉnh, thay vì căn cứ giá đất cụ thể. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra cho rằng cần nghiên cứu kỹ đảm bảo mục tiêu chính của chính sách, tránh gây gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Trước thông tin Sở TN&MT Hà Nội đề xuất bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026, tăng khoảng 2% ở nội thành và tới 26% tại ngoại thành, nhiều chuyên gia lo ngại việc tăng giá đất lúc này có thể đẩy chi phí đầu tư, làm giá nhà tăng thêm trong khi thị trường đang “nóng”.
Dự thảo bảng giá đất Hà Nội năm 2026 cho thấy sự chênh lệch đáng kể giữa trung tâm và ngoại thành: Trong khi đất khu trung tâm chỉ tăng nhẹ khoảng 2%, thì nhiều khu vực ven đô được đề xuất tăng giá mạnh, từ 25% đến 32% so với hiện hành.
