Sông Hồng, Hòa Lạc, Nội Bài sẽ thành những cực phát triển mới của Hà Nội

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký Kế hoạch 331/KH-UBND về thực hiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội, nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, nhiệm vụ đã được xác định trong quy hoạch được thành phố phê duyệt tháng 5/2026.

Theo kế hoạch, Hà Nội sẽ xây dựng lộ trình triển khai các chương trình, đề án, dự án và hệ thống quy hoạch ở các cấp, từng bước hiện thực hóa cấu trúc phát triển Thủ đô trong dài hạn.

Lập 81 quy hoạch, ưu tiên 22 quy hoạch phân khu

Để cụ thể hóa cấu trúc phát triển mới, Hà Nội dự kiến tổ chức lập tổng cộng 81 quy hoạch, gồm 5 quy hoạch không gian ngầm và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.

Trong số này, 47 đồ án được thực hiện trên cơ sở kế thừa, phát triển các quy hoạch đã triển khai trước đây, chiếm khoảng 58%. Còn lại 34 đồ án sẽ được lập mới theo các định hướng phát triển mới của Thủ đô.

Thành phố ưu tiên hoàn thành khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị, tập trung vào các khu vực phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, khu vực phía tây Vành đai 4, một số khu vực phía tây bắc, các khu vực lập quy hoạch mới theo tuyến và vùng đệm sinh thái trước đây.

Quy hoạch không gian ngầm và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cũng được xác định là nhóm ưu tiên, nhằm tạo nền tảng cho việc phát triển đô thị đồng bộ trong tương lai.

Sông Hồng thành cực phát triển riêng

Theo cấu trúc phát triển mới, khu vực cực trung tâm tiếp tục giữ vai trò hạt nhân. Nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng, gồm phố cổ, phố cũ, hồ Gươm, hồ Tây và vùng phụ cận, sẽ được tái cấu trúc theo mô hình “nén - xanh”, kết hợp khai thác không gian ngầm, phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và bảo tồn di sản.

Đáng chú ý, sông Hồng được xác định là một cực phát triển riêng. Chuỗi quy hoạch từ thượng lưu đến hạ lưu sẽ cụ thể hóa định hướng biến khu vực này thành trục xương sống về cảnh quan, công viên sinh thái, đồng thời hình thành trung tâm văn hóa - dịch vụ mang tính biểu tượng của Hà Nội.

Trong khi đó, khu vực hai bên Vành đai 4 được định hướng trở thành dải đô thị mới hiện đại, vừa tạo không gian phát triển mới vừa đóng vai trò vùng đệm, góp phần giảm áp lực dân số cho khu vực lõi.

Hà Nội cũng định hướng phát triển đô thị thể thao gắn với tổ hợp thể thao quy mô quốc gia, quốc tế và mô hình đô thị sinh thái theo định hướng TOD.

Hòa Lạc, Nội Bài, Phú Xuyên giữ vai trò động lực

Ở phía bắc, khu vực Nội Bài được định hướng phát triển gắn với sân bay quốc tế Nội Bài, khu thương mại tự do, logistics, các khu công nghiệp và công nghệ cao.

Phía đông sẽ đảm nhận chức năng trung tâm thương mại, logistics và cảng cạn ICD. Trong khi đó, Phú Xuyên được định hướng phát triển đô thị công nghiệp, logistics đa phương thức, gắn với định hướng sân bay thứ hai phía Nam.

Khu vực Vân Đình - Đại Nghĩa sẽ phát triển theo hướng đô thị di sản, văn hóa tâm linh và du lịch sinh thái dọc hai bên sông Đáy.

Tại phía tây, Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội tiếp tục được xác định là hạt nhân khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo. Phía tây nam tập trung phát triển giáo dục, đào tạo, y tế và nghỉ dưỡng.

Cực tây bắc được định hướng phát triển văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng gắn với khu vực núi Tản - sông Đà.

Xây dựng Thủ đô số, quản lý bằng dữ liệu

Cùng với việc lập các đồ án quy hoạch, Hà Nội sẽ xây dựng mô hình phát triển Thủ đô 4D, nâng cấp hệ thống thông tin quy hoạch và số hóa, chuẩn hóa dữ liệu GIS ở các cấp.

Hệ thống này sẽ tích hợp dữ liệu về không gian ngầm, hạ tầng kỹ thuật khung, không gian tầm thấp và tầm cao, đồng thời gắn với phân kỳ đầu tư và theo dõi tiến độ các dự án ưu tiên.

Thành phố cũng nghiên cứu lập mới Quy chế quản lý kiến trúc Hà Nội, đồng thời rà soát, xây dựng các quy chế riêng tại những khu vực cần kiểm soát, bảo tồn và phát triển.

Kế hoạch được triển khai theo 10 nhóm ngành, lĩnh vực, trong đó tập trung vào bảo vệ môi trường, xử lý úng ngập, giảm ùn tắc giao thông, phát triển kinh tế, khoa học công nghệ, chuyển đổi số, tái cấu trúc đô thị và phát triển nguồn nhân lực.

Về kinh tế, Hà Nội định hướng chuyển đổi mô hình tăng trưởng dựa trên năng suất, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo; phát triển khu thương mại tự do, khu công nghệ cao, du lịch và công nghiệp văn hóa thành những động lực quan trọng.

Thành phố đồng thời đặt mục tiêu phát triển hạ tầng số, nền tảng AI dùng chung và hệ sinh thái số an toàn, hướng tới mô hình quản trị dựa trên dữ liệu theo thời gian thực.

Với quy hoạch tổng thể và lộ trình triển khai mới, Hà Nội đang hướng tới một cấu trúc Thủ đô đa cực, đa tầng, trong đó các khu vực như sông Hồng, Hòa Lạc, Nội Bài, Phú Xuyên và hai bên Vành đai 4 trở thành những động lực quan trọng, chia sẻ vai trò với khu vực lõi trong quá trình phát triển dài hạn.