Sau 5 năm chờ đợi, Hóa chất Đức Giang (DGC) được duyệt dự án bất động sản 4.500 tỷ trên đất vàng Hà Nội
Ngày 12/11, UBND Thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Tổ hợp công trình Công cộng, trường học và Nhà ở Đức Giang.
Được biết, dự án này có vị trí tại tại số 18, ngõ 44, phường Việt Hưng do Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang làm chủ đầu tư.
Dự án này đề xuất bởi Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC), có diện tích 47.470 m2, hạng mục chính gồm 60 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; hai tòa chung cư cao 25 tầng với 880 căn hộ; công trình trường học 1,1 ha và công trình công cộng với chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao.
Tổng mức đầu tư của dự án là 4.500 tỷ từ vốn tự có của DGC. Tiến độ quý IV/2025 - quý IV/2030 và chia thành phân kỳ.
Phân kỳ 1 (quý IV/2025 - quý IV/2027) thi công các công trình nhà ở thấp tầng; phân kỳ 2 (quý IV/2025 - quý IV/2028) hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội; phân kỳ 3 (quý I/2026 - quý IV/2030) xây dựng khu cao tầng, nghiệm thu hoàn thành toàn dự án.
Khu đất 18/44 Đức Giang vốn được biết đến là đất trụ sở, nhà máy của DGC, có diện tích 5,4 ha, doanh nghiệp thuê đất lâu dài với thời hạn 50 năm. Vị trí khu đất tiếp giáp chân đê sông Đuống; giáp Công ty Thuốc sát trùng; giáp Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Đức; giáp khu dân cư Thượng Thanh và phố Đức Giang.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 diễn ra hồi tháng 4, DGC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.385 tỷ đồng và lãi sau thuế 3.000 tỷ đồng. Một trong những hoạt động chính năm nay của DGC là đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đối với dự án Đức Giang.
Liên quan đến dự án trên, được biết, vào tháng 5/2016, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về mặt chủ trương cho phép DGC chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất 18/44 Đức Giang.
Trên cơ sở đó, DGC đã quyết định di chuyển nhà máy xuống KCN Phố Nối 2 - Hưng Yên và lập dự án Chung cư Đức Giang trên nền đất sẵn có tại 18/44 Đức Giang.
Tháng 10/2020, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 dự án trên khu đất 18/44 thuộc địa bàn phường Thượng Thanh, quận Long Biên (cũ).
Đến tháng 4/2025, dự án Đức Giang được Hà Nội thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
An Nhiên
Theo Thị trường tài chính