R&H Group và những thương vụ "sang tay" chóng vánh hàng loạt công ty con

Những thương vụ “bán con” chóng vánh

CTCP Tập đoàn R&H có lẽ là cái tên “vừa lạ mà lại vừa quen” trên thị trường. Tập đoàn được thành lập vào ngày 7/8/2019. Được biết đến là doanh nghiệp của doanh nhân Trương Quang Minh – người được biết đến là chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Vinahud (mã chứng khoán: VHD).

R&H Group được giới thiệu hoạt động trong 6 lĩnh vực gồm: M&A (mua bán – sáp nhập), đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp, xây dựng dân dụng công nghiệp và nội thất, đầu tư năng lượng sạch, đầu tư phát triển trang trại nông nghiệp hữu cơ và quản lý vận hành các khu nhà ở hạng sang/khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Với lĩnh vực bất động sản, danh mục các dự án được R&H Group giới thiệu trên website gồm có: Grand Mercure Hạ Long Hotel & Resort, Parahills Resort, Grand Mercure Phú Yên, Viên Nam Ecolodge, Viên Nam Resort… Ở các dự án này, R&H Group nhận mình là nhà đầu tư/nhà phát triển/nhà đầu tư chiến lược hoặc đơn vị đồng hành phát triển.

Nuôi tham vọng “bành chướng” trong lĩnh vực bất động sản khi vào năm 2023, Tập đoàn này đã lập ra hàng loạt công ty con với vốn điều lệ hàng trăm tỷ đồng. Tuy nhiên, các công ty này nhanh chóng được “sang tên” cho chủ mới có mối liên hệ mật thiết với chính Tập đoàn R&H của ông Trương Quang Minh.

Đầu tiên phải kể đến Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng. Công ty này mới chỉ được thành lập vào tháng 3/2023 với vốn điều lệ 659,6 tỷ đồng. Tổng giám đốc/ kiêm người đại diện pháp luật của Mê Linh Thịnh Vượng là ông Nguyễn Minh Tuấn – Tổng giám đốc của Vinahud.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, Vinahud đã thông qua Tờ trình giao dịch nhận chuyển nhượng phần góp vốn tại Mê Linh Thịnh Vượng. Theo đó, Vinahud sẽ mua lại toàn bộ phần vốn góp 659,6 tỷ đồng, chiếm 100% vốn điều lệ tại Mê Linh Thịnh Vượng từ Tập đoàn R&H Group với giá trị nhận chuyển nhượng là 950 tỷ đồng. Đến ngày 5/5/2023, Mê Linh Thịnh Vượng chính thức trở thành công ty con của Vinahud.

Đáng chú ý, đến quý IV/2024, Vinahud lại ghi nhận thêm 186 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, theo giải trình của công ty phát sinh từ việc chuyển nhượng cổ phần (cụ thể là chuyển nhượng 100% vốn góp của Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng cho CTCP Mê Linh Homes).

Một thương vụ đáng chú ý khác của Tập đoàn R&H là chuyển nhượng Công ty TNHH Bến Bình Thanh. Doanh nghiệp này cũng mới được thành lập vào tháng 1/2023, với vốn điều lệ hơn 221 tỷ đồng và người đại diện pháp luật cũng là ông Nguyễn Minh Tuấn.

Chỉ 15 ngày sau khi thành lập, chức vụ Tổng giám đốc của ông Nguyễn Minh Tuấn tại Bến Bình Thanh được chuyển giao cho ông Ngô Minh Tâm – Trưởng ban kiểm soát Vinahud.

Ngoài Mê Linh Thịnh Vượng, Bến Bình Thanh, tập đoàn của ông Trương Quang Minh còn lập thêm nhiều doanh nghiệp có vốn điều lệ cả trăm tỷ đồng khác như: CTCP Tây Bắc Thăng Long, Công ty TNHH Mê Linh Star…

Nói thêm về R&H Group, doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 999 tỷ đồng, trong đó ông Trương Quang Minh (1975) nắm giữ tỷ lệ 70%, đồng thời đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc; hai cổ đông còn lại là bà Phạm Thị Hạnh nắm 25% và bà Phạm Thị Hồng nắm 5%.

Năm 2019, vốn điều lệ của Tập đoàn R&H giảm về gần 273 tỷ đồng. Đến năm 2020, doanh nghiệp của Chủ tịch Trương Quang Minh mới nâng vốn lên 1.290 tỷ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 10/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 1.450 tỷ đồng. Lúc này, Tổng Giám đốc là ông Bùi Minh Kết (SN 1977), còn ông Trương Quang Minh là Chủ tịch HĐQT.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 10/12/2024, ông Trần Hoàng Quý (SN 1978) đang làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và là Người đại diện theo pháp luật của Tập đoàn R&H.

Xin “khất nợ” lãi trái phiếu

Mới đây, Tập đoàn R&H đã có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, ngày 8/12/2025, Tập đoàn R&H phải thực hiện thanh toán gần 82,3 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã RHGCH2124005. Tuy nhiên, do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài nên doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán theo kế hoạch.

Tập đoàn R&H cũng cho biết thêm, doanh nghiệp đang thương lượng với nhà đầu tư về việc thanh toán số tiền lãi của lô trái phiếu nêu trên.

Được biết, lô trái phiếu mã RHGCH2124005 gồm 30 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng, được phát hành được phát hành từ ngày 6/12/2021 và phải đến ngày 14/2/2022 mới hoàn tất đợt phát hành, kỳ hạn 36 tháng.

Hồi tháng 9/2023, Tập đoàn R&H đã được người sở hữu trái phiếu thông qua việc chấp thuận được kéo dài kỳ hạn của lô trái phiếu này thêm tối đa 24 tháng so với các với kỳ hạn tại phương án phát hành trái phiếu đã công bố cho nhà đầu tư.

Sau khi được kéo dài kỳ hạn, lô trái phiếu mã RHGCH2124005 có ngày đáo hạn mới là 6/12/2026.

Ngoài lô trái phiếu nêu trên, Tập đoàn R&H hiện còn đang lưu hành lô trái phiếu mã RHGCH2124006 gồm 20 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng.