Nhiều doanh nghiệp nhà Novaland (NVL) đã sạch nợ trái phiếu

Nhiều doanh nghiệp tất toán trái phiếu

Mới đây nhất, Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố kết quả mua lại trái phiếu của Công ty cổ phần Dịch vụ Đầu tư Lucky House (Lucky House).

Theo công bố, ngày 31/12/2025, Luckey House đã tất toán 02 lô trái phiếu gồm 120 tỷ đồng của trái phiếu mã LUCKYHOUSE.BOND2020.02 và 80 tỷ đồng của trái phiếu mã LUCKYHOUSE.BOND2020.03.

Được biết, cả 2 lô trái phiếu này đều được phát hành ngày 28/8/2020, giá trị phát hành mỗi lỗ 200 tỷ đồng, kỳ hạn 72 tháng. Sau lần mua lại, giá trị lưu hành của cả 2 lô trái phiếu đều bằng 0.

Với việc tất toán 02 lô trái phiếu trên, Lucky House sạch nợ trái phiếu.

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity cũng đã công bố kết quả mua lại trái phiếu vào cuối năm 2025.

Theo đó, ngày 31/12/2025, Bất động sản Unity thực hiện tất toán 02 lô trái phiếu gồm: mã UNICH2124001 trị giá 415,9 tỷ đồng và mã UNICH2124001 trị giá 583,9 tỷ đồng.

Được biết, mã UNICH2124001 được phát hành ngày 14/10/2021, giá trị phát hành 416 tỷ đồng. Giá trị lưu hành trước khi được mua lại là 415,9 tỷ đồng. Trái phiếu này ban đầu có kỳ hạn 36 tháng, tuy nhiên được gia hạn thành 60 tháng, ngày đáo hạn sau điều chỉnh là 14/10/2026.

Tương tự, mã UNICH2124001 được phát hành ngày 4/11/2021, giá trị phát hành 484 tỷ đồng, giá trị lưu hành trước khi thực hiện mua lại là 583,9 tỷ đồng. Trái phiếu này ban đầu cũng có kỳ hạn 36 tháng và được kéo dài thành 60 tháng, ngày đáo hạn mới là 4/11/2026.

Theo công bố trên Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), với việc tất toán 02 lô trái phiếu này, Bất động sản Unity đã sạch nợ trái phiếu.

Ngoài 2 doanh nghiệp trên, vừa qua, Công ty TNHH Thành phố Aqua cũng đã thực hiện tất toán 02 lô trái phiếu gồm mã TPACH2124002 trị giá 500 tỷ đồng và mã TPACH2024003 trị giá 600 tỷ đồng.

Trong đó, mã TPACH2124002 được phát hành từ ngày 17/9/2021, tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng, kỳ hạn ban đầu 36 tháng. Sau đó, doanh nghiệp được chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm 24 tháng, ngày đáo hạn mới là 17/9/2026.

Còn mã TPACH2024003 giá trị phát hành 600 tỷ đồng, được phát hành ngày 22/6/2020, kỳ hạn ban đầu là 48 tháng, sau đó được điều chỉnh thành 72 tháng, ngày đáo hạn mới là 22/6/2026.

Với việc tất toán 02 lô trái phiếu nói trên, Công ty TNHH Thành phố Aqua chỉ còn lưu hành duy nhất mã TPACH2125001, được phát hành từ ngày 17/9/2021, giá trị phát hành 500 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, ngày đáo hạn ban đầu là 17/9/2025.

Hồi tháng 9/2025, doanh nghiệp cũng đã được người sở hữu trái phiếu chấp thuận cho kéo dài kỳ hạn của lô trái phiếu mã TPACH2125001 thêm 24 tháng, tương đương ngày đáo hạn mới vào 17/9/2027.

Đều thuộc Novaland

Theo tìm hiểu, cả 3 doanh nghiệp Bất động sản Unity, Lucky House và Thành phố Aqua đều là những pháp nhân thuộc hệ sinh thái Novaland. Trong đó, Lucky House là công ty con do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, mã chứng khoán: NVL) sở hữu 100%. Ông Bùi Đạt Chương - em trai của Chủ tịch NVL Bùi Thành Nhơn là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật tại Lucky House.

Còn Bất động sản Unity, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 9/2016 với tên gọi Công ty Cổ phần Nova Hospitality, vốn điều lệ ban đầu là 50 triệu đồng. Tính đến ngày 30/9/2025, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity là công ty con do Novaland sở hữu 99,98%.

Trong khi đó, Thành phố Aqua là công ty con của Novaland với tỷ lệ quyền sở hữu là 50,98% và tỷ lệ biểu quyết 51%. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu đô thị Aqua City (hơn 110,5 ha) - một trong những dự án thành phần của siêu dự án Khu đô thị Aqua quy mô 1.000 ha do Novaland đầu tư tại tỉnh Đồng Nai.