Nhà ở xã hội hiếm hoi giữa trung tâm TP.HCM được mở bán, giá từ hơn 21 triệu đồng/m2

Đây được xem là một trong số ít dự án nhà ở xã hội có vị trí nội đô được triển khai trong bối cảnh nguồn cung phân khúc này vẫn rất hạn chế.

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Đức Mạnh – chủ đầu tư dự án, đợt mở bán lần này tập trung vào các khối A1, A2 và một phần khối B2, với tổng cộng 755 căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 34,53 m2 đến 77,01 m2, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực.

Việc mở bán được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn một dự kiến cung ứng 377 căn hộ, giai đoạn hai tiếp tục chào bán 378 căn. Giá bán nhà ở xã hội tại dự án được xác định ở mức 21.661.671 đồng/m2, do chủ đầu tư tự xây dựng và được đơn vị tư vấn đủ năng lực thẩm tra theo quy định.

Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Thời gian hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ dự kiến diễn ra trong quý I/2026 thông qua website của chủ đầu tư. Sau khi hồ sơ trực tuyến được chấp thuận, khách hàng sẽ nộp bản cứng để đối chiếu tại địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM.

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt có quy mô 4 khối nhà cao 25 tầng, 1 tầng hầm liên thông. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 được bố trí các tiện ích như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại; các tầng từ 4 đến 25 là khu căn hộ ở. Toàn dự án có tổng cộng 1.254 căn hộ, bao gồm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Hiện phần xây dựng thô đã hoàn tất.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công khai thông tin theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời chỉ được ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở xã hội khi đủ điều kiện pháp lý và giá bán được xác định đúng quy định.