Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gần 28 tỷ USD: đổi quy hoạch, đổi nhà đầu tư

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư sơ bộ 736.963 tỷ đồng. So với phương án cuối năm 2025, vốn đầu tư đã giảm hơn 100.000 tỷ đồng, đồng thời 3 phường cũng được đưa ra khỏi phạm vi ảnh hưởng trực tiếp.

Dự án sông Hồng sẽ triển khai như thế nào?

Sáng 11/05/2026, HĐND TP Hà Nội khóa XVII chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư cho siêu dự án này. Quy mô dự án trải dài khoảng 11.418 ha, đi qua địa bàn của 16 xã, phường dọc hai bên bờ sông từ huyện Mê Linh đến xã Bát Tràng.

Mục tiêu là tái thiết không gian đô thị, chuyển dòng sông từ ranh giới tự nhiên thành trục kết nối trung tâm của thành phố.

Những phường nào bị loại khỏi phạm vi?

Theo quy hoạch mới nhất, thành phố quyết định đưa Vĩnh Tuy, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng ra khỏi phạm vi ảnh hưởng trực tiếp của dự án.

Liên danh nhà đầu tư còn lại ai?

Danh sách nhà đầu tư cũng có thay đổi đáng chú ý. Sau khi các doanh nghiệp như Tập đoàn Đèo Cả, MIK Group, Văn Phú – Giảng Võ và T&T lần lượt rút lui hoặc chuyển nhượng quyền lợi, liên danh hiện chỉ còn 3 thành viên:

- CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (vai trò đại diện liên danh)
- CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO)
- CTCP Tập đoàn Hòa Phát

Đáng chú ý, trong hồ sơ đề xuất mới nhất, sự xuất hiện của các định chế tài chính từng cam kết tài trợ vốn như Ngân hàng VPBank cũng không còn được ghi nhận.

Lộ trình triển khai ra sao?

Dự án dự kiến kéo dài 13 năm, chia làm 2 giai đoạn, mục tiêu hoàn thành toàn bộ vào năm 2038.

Giai đoạn 2026 - 2030

Hà Nội sẽ ưu tiên hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chính gồm:

- Trục đại lộ dọc đê Hữu Hồng dài hơn 45 km
- Tuyến đại lộ Tả Hồng dài 35 km
- Hệ thống kè chỉnh trị lòng sông
- Các khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam và Long Biên

Song song đó là 11 cụm công viên chuyên đề và không gian xanh quy mô lớn tại các bãi sông như Tàm Xá, Ngọc Thụy.

Giai đoạn 2030 - 2038

Thành phố dự kiến hoàn thành các dự án thành phần còn lại, hướng tới hình thành một mặt tiền đô thị mới dọc sông Hồng.

Bạn nghĩ sao về siêu dự án này và tác động của nó tới bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!